今年“金九”咸宁楼市的行情如何？记者近日采访得知，9月有不少楼盘入市，这将给咸宁的购房者更多的选择。另外，楼市库存压力仍大，在限贷的政策之下，咸宁的房价目前不见涨。

  旺季价格稳定

  每年9月之前，总有一大批房企到房产部门申请预售许可证，为“金九银十”推盘做准备，今年也不例外。记者从市房产局了解到，从8月至今有10多个项目来申请预售许可证。市房产局有关工作人员介绍，9月前后来申请预售许可证的房企大增，这表示后期将有大量新房源上市。

  从目前的楼市推盘的情形看来，9月房企推盘的热情明显比前几个月高。8月底到现在相继有一批楼盘扎堆开盘，有老楼盘加推，有新项目入市。

  相比咸宁有多少楼盘入市，购房者更关注楼市旺季的房价有何变化？记者近日走访城区多楼了解到，多楼盘的住房价格与平常无异，并没有因为旺季而提价。中秋刚过不久，许多楼盘都延续了中秋的优惠，有的楼盘种种优惠算下来，房价比平常要低。

  房企期待后市

  楼盘开盘之前，都要经过一个市场摸底和登记意向购房客户。银泉大道旁一楼盘销售负责人告诉记者，他们计划在9月初开盘，但是前期只有10多个意向客户登记买房，远没有达到他们的预期，因此将开盘时间延期。不少楼盘都感觉到9月楼市的购买力不强。

  9月头一个星期恰逢中秋节，许多楼盘借现场活动来试探市场行情。咸宁大道楼盘的一销售负责人告诉记者，他们举办的中秋活动，现场人气很旺，但是真正买房的人不多。还有楼盘的销售人员称，本想趁旺季楼市行情好的时候，把新推出的价格提起来，但楼市热度缺乏，价格抬不起来。

  由于去年是“银九金十”，10月销售行情胜于9月，基于去年的市场经验，很多的开发商更期待10月份。