本报讯（记者 黄兰芬）咸宁近两年来的商业地产一路高歌猛进，温泉中心花坛黄金地块更是让地产商们趋之若鹜。记者从多部门搜集的数据得知，以温泉中心花坛为中心的500米范围内，已营业和在建的商业项目近10个，总建筑面积超过50万平方米。

  现在，走在温泉中心花坛旁的街头，各种以“广场”、“街”等为名的商业项目出现在大家的视野，几步一个商场，购物街一条接一条。在2012年之前，温泉中心花坛周边就集聚了中辉国际广场、咸宁购物公园、温泉第一街等大大小小数十万平方米在营业的商业。如今，中商、沃尔玛等许多大型知名商业也打入这块区域，让原本商业密布的温泉中心花坛更显拥挤。

  商业地产杂堆在温泉中心花坛周边，主要是看中这个老商圈的人气和活力。然而，在这块购买力有限的弹丸之地，高档商业的不断开业，让一些老商业压力倍增。记者见到，在温泉中心花坛附近的较早的步行街、购物广场，因为商户的流失，在进行业态调整，大面积的铺面空着。

  记者从市商务局了解到，在早期的《咸宁市城区商业网点规划》中，淦河大道及温泉路规划为商业中心，规划百货店2处、大型综合超市1处，中型专业店5处。现在温泉中心花坛周边的商业规模，早已超过了此规划。市商务局市场科负责人表示，他们正在聘请专业的团队修编《咸宁市城区商业网点规划》，以此来加强对商业的引导，防治区域内商业资源过剩。