炎炎夏日，房产商的销售热情并没有因为高温天气而减退。从6月底以来，楼盘的营销活动层出不穷，人妖表演、啤酒比赛、买房送宝马、VIP招募等活动，助长了市场的人气。

人送清凉，我就送宝马。现在中央城一期清盘，推出了很大的抽奖活动，买房的市民有可能中得宝马车一部。”中央城销售人员告诉记者。

时下，也有些新盘亮相吸引人气。远升·阳光花园营销中心对外开放的同时招募VIP会员，现场十分的热闹。

具有很大的口碑效应，销售后期老带新的成交比例会非常高。

记者了解到，在夏日淡季，一些新项目利用、整合手中的资源，或利用自身的优势，或借助其他的平台展开活动，树立起在市场的品牌，希望在接下来的“金九银十”销售节点迅速占领市场。

淡季不冷场

对于目前的市场形势，一位业内人士表示，如果没有新的政策收紧，从目前市场预期看涨、需求持续放量的情况看，楼市销售脚步短期不会放慢。虽然，今年夏季楼市会受到季节性、银行资金流动性紧张等因素的影响，但开发商对夏日销售还比较看好。

采访中，有销售人士表示，咸宁的淡旺季市场差异越来越小，开发商的火热营销多多少少都会取得成绩，在7、8两月咸宁楼市销售不会太差。

打出“清凉牌”

入夏之后，为挑动起人们看房的积极性，房产商营销除了惯用的“大优惠”外，还打出“清凉”和“奇特”的招牌。

在6月21日—23日期间，碧桂园温泉城推出了“巴厘岛狂欢季”，参与的市民可以尽情在水上乐园冲浪、游泳、看大黄鸭。不仅如此，市民还可以观看人妖表演。碧桂园温泉城营销招数中将“清凉”和“奇特”结合，给现场带来巨大的人流量。

在7月中旬，咸宁碧桂园举办了啤酒节活动，给参与的市民带来一次冰爽的体验。

在夏日营销中，各楼盘都不甘示弱。“别

“玩命”赚人气

受高温的影响，夏日看房的人减少，开发商如此拼命的营销为哪般？

有销售人士表示，正是因为夏日现场人气弱，所以更需要用活动带来人气。通常情况下，夏季楼盘没有重大销售安排，很多都将业主维系、品牌维护、市场挖掘作为营销重点。一些楼盘将与客户互动、答谢老客户的活动作为一项重要工作来开展，因为这是一种长线的营销，也许一两次看不出效果，但对于部分成熟品牌而言，老业主的传帮带