本报讯 通讯员王明报道：近日，嘉鱼县鱼岳镇通过多方联动、柔性调解，成功化解一起因老旧小区改造拆除无产权车库引发的纠纷，在坚持法治原则的同时彰显治理温度，保障了民生工程的顺利推进。

  今年，鱼岳镇北街社区启动北门湖老黄金公司老旧小区改造工程。在居民会议一致要求下，社区对小区内多处占用公共面积的建筑物进行了拆除。此后，居民顾某和曾某提出，被拆除的两间车库系其早年购买，主张所有权并要求补偿。

  接到信访反映后，鱼岳镇迅速组建工作专班展开调查。经调阅老旧改规划文件并实地勘查，确认涉案车库属居民自建且无合法产权手续。司法所与法律顾问联合研判指出，依据法律规定，无产权建筑原则上不纳入征收补偿范围，但需综合考虑居民实际损失与历史成因。

  镇人民调解委员会随即组织社区、施工方与当事人召开协调会，提出“法理结合情理”的解决方案：一方面明确无产权建筑无赔偿法律依据，另一方面从民生关怀角度对车库装修损失给予适当补助。调解员采取“背靠背”沟通方式，引导居民合理预期，建议社区从维稳经费中列支部分资金，推动矛盾化解。

  经反复协商，双方于今年1月21日签订调解协议，由北街社区对顾某和曾某进行经济补偿，二人承诺不再就此上访。

  本案中，鱼岳镇通过多部门协同，构建了政策解释、损失评估与资金筹措的闭环处理机制，在坚守法律底线的同时，以“情理补偿”解决群众实际困难，为类似城镇更新中的矛盾化解提供了有益经验。