本报讯 记者祝丹娜报道：碧桂园温泉城泊林二期能否单独成立业委会？一个小区能否成立两个业委会？8月9日，在碧桂园温泉城物业服务中心会议室，我市住建、资规、消防、街道、社区等单位人员及多名业主代表，就以上问题展开讨论。

  据了解，碧桂园温泉城是温泉城区最大的小区，规划房屋8000多套，已销售7000多套；其中，泊林二期是高层电梯房和别墅混合苑区，有1700多户，入住近600户。此前该小区业委会已到期，现正在改选中。柏林二期部分业主认为上届小区业委会尽责不到位，遂向社区提议，再单独成立一个泊林二期业委会。碧桂园社区负责人在征询了其他苑区党支部意见后，认为单独成立业委会对小区后续管理带来一系列问题，持反对意见。

  针对上述情况，市自然资源和规划局城区直属分局相关负责人、咸安区浮山街道相关负责人表示，整个碧桂园温泉城统一规划、统一建设、统一验收，包括公服用房在内的所有公共配套设施，都是业主共有共用。单独分区需要分割公共配套设施，也需要征得整个碧桂园温泉城三分之二以上的业主、至少5000户同意。

  咸宁区消防救援大队相关负责人表示，整个碧桂园温泉城的消防设施设备无法物理切割，单独分区需要居民签署消防设备共管协议，对以后的设备维护维修负责任。

  经商讨决定，首先对于苑区内业主反映的苑区60多部电梯间摄像头坏了无人修、苑区路灯坏了无人管等问题进行完善解决。小区基础设施维修需要启动住宅维修资金，而申请提取住宅维修资金需要业委会牵头，碧桂园社区将组织、协助碧桂园温泉城尽快完成业委会改选工作。针对新一届业委会可能出现不尽责、不履职的情况，碧桂园社区计划组织小区成立“监委会”，专门监督业委会工作。

  市住建局物业科负责人表示，针对现状，建议在碧桂园温泉城新一届业委会成立前，泊林二期苑区可以暂时组建“自管会”，搜集业主意见和建议，代表整个苑区业主发声，帮助业主迅速解决问题。