本报讯 记者朱萍、通讯员刘剑锋报道：记者近日从市房地产管理局了解到，今年前11个月与去年同期相比，我市商品房销售面积增加了，新增批准预售的商品房面积减少了。这意味着，我市商品房库存量减少，房地产市场逐渐恢复“健康”。

  1-11月份，全市商品房销售面积352.65万平方米，同比增长15.03%，其中11月份销售47.66万平方米。市城区1-11月份商品房销售面积158.29万平方米，同比增长12.37%，其中11月份销售19.63万平方米。11月份，咸宁商品房销售面积超过5万平方米的有市城区、赤壁、通城、嘉鱼、崇阳，同比涨幅较大的有通城、崇阳、嘉鱼，同比下滑的有通山、赤壁。

  1-11月份，全市商品房批准预售面积216.34万平方米，同比下降21.82%，其中11月份批准预售面积38.37万平方米，同比增长77.23%。市城区1-11月份商品房批准预售面积81.78万平方米，同比下降30.92%，其中11月批准预售面积8.44万平方米，同比下降35.27%。

  截至11月份，全市共消化库存商品房136.31万平方米，现有库存量需要13.69个月消化，消化周期较去年底下降4.19个月。市城区共消化库存商品房76.51万平方米，现有库存量需要9.59个月消化，消化周期较去年底下降5.44个月。商品房库存消化周期下降较快的有市城区、赤壁、通城、通山。目前，县市商品房库存总量远大于市城区。