阳光分配保安居

  一直在崇阳县城附近流动租房的陈某平没有想到，不用找人，自己就能得到一套楼层不错的廉租房。

  日前，刚搬进金龙廉租房小区的陈某平激动不已：“刚开始，我都不知道可以申请廉租住房，是房管局的人让我补报的。”

  58岁的陈某平，丈夫中风半身不遂，儿媳患轻度精神病，全家靠她一人勉强支撑。一家先后在天城白泉、中津、七星等地租房居住。

  4月2日，崇阳县房管局了解情况后，立马上门找到陈某平，告知她申请保障房。但让陈某平尴尬的是——已建的保障房已满，新建的尚需时日。

  按程序，陈某平要先申请报名，再排队，等待新建的香山小区廉租住房摇号再分配。

  “房源本身就紧张，我压根没想到会分配到我头上！” 陈某平说。

  近日，崇阳县对现有入住廉租房小区的居民进行清理，对中津、中医院廉租房小区不再符合入住条件的10户居民进行清退，重新安排急需住房的城镇特困家庭。

  “趁这次清理，我才住进腾出来的廉租房，第一次有了自己的安居之所。” 陈某平喜不自禁。

  在崇阳，更多像陈某平一样的困难居民，享受着保障房阳光分配带来的红利。

  保障房成“香饽饽”

  “在崇阳，保障房是香饽饽，房子没盖起来，申请的人就排起了长队。”崇阳县副县长程冰野告诉记者，一直以来，市民对保障性住房有认识偏差，有人认为入住保障房就进入“保险箱”，想住多久住多久；有的不符合条件的市民，也想“分一杯羹”……造成有限的保障房资源更加紧缺。

  自2007年始，崇阳投资3.36亿元，在紧靠园区、校区、城区的黄金地块，建成中津、金龙、香山等特色保障性住房小区，完成廉租房2620套、公租房1110套、经济适用住房144套、棚户区改造1470户，基本实现城镇中低收入住房困难家庭应保尽保的目标。

  外观设计新颖、绿化设施齐备，崇阳保障性住房与高档小区无二，正如入住的居民所言，“住在里面很舒适”。

  “保障房地段好，设计好，大人上班、孩子上学就医都方便。正是这种便利性和舒适性，吸引了更多的百姓，使保障房供不应求。” 县房管局保障办主任甘景刚认为。

  动态管理促公平

  “开着小车住廉租房”、“开店做生意的也住廉租房”、“穿着名牌在廉租房里出入”……年初，百姓对保障房分配的公平性质疑不断，保障房到底保障了谁？

  回应群众质疑，该县房管局启动自2007年保障性住房政策实施以来最大最全面的一次住房清理——

  联合社区、公安、工商、税务部门，分组分片逐一核对保障房住户家庭情况、住房、车辆等基本信息。

  对乘用车、商品房、工商营业三者有其一的，坚决劝其退出廉租房；对入住登记信息不全不真实的，入户重新核查补登；欠缴房租的，上门宣传政策并催促缴纳租金。

  目前，该县共对已分配入住的1420套廉租房、已摇号将分配的492套廉租房房主的房产、车辆、工商、家庭等信息进行核对，查出经济条件好转而不再符合居住条件家庭10户、欠缴租金3户，虚假重复信息36户。

  “保障房在于惠民生、促公平，使真正需要的困难群众受益。如果该保障的‘落了空’，不该保障的‘搭便车’，就会造成新的不公和社会矛盾。”县房管局局长艾德良表示。

  为让保障房成为阳光住房，崇阳实施动态管理，执行租赁退出机制。加快建立住房保障对象经济状况审查多部门数据信息共享机制，每半年组织复核，进行外围调查，将不再符合入住条件的家庭及时劝退，堵住资格造假、骗补骗租漏洞。