本报讯（记者黄兰芬 通讯员张标） 记者昨日从市住建局获悉，市城区将加强房地产市场供需双向调节，进一步提升房地产调控的精度和实效，以促进房地产业健康稳定发展。

  供应端从紧。在总量把控、区域调控、节奏掌控上更精准、更有针对性。市城区新增土地供应控制在300亩以内，存量土地消化不超过700亩，产品入市控制200万平方米以内，前期销售产品去化达到60%以上的项目才能启动下一步手续审批，对项目成熟、市场认可、去化迅速的项目适当降低预售形象进度。

  需求端发力。在加大宣传引需、虹吸效应聚需、拓展外延扩需的基础上，坚持主攻短板，引导释放内需。下大力推进棚改扫尾工程，坚持货币化安置方式，创造一批新的购房刚需；引导二孩家庭入市改善住房条件，借助家庭单元小型化趋势，裂变部分购房刚需；加快城镇化建设步伐，提高城镇化率，出台相关政策，引农进城、引智进城，加快人口流入，导入部分购房刚需。