本报讯（记者黄兰芬）物业服务企业二、三级资质认定取消的消息传出后，许多物业服务企业老总拍手称赞，他们认为这有利于行业市场化。目前，我市正在制定物业服务星级评定标准，建立行业服务标准规范，加强对物业企业的管理。

原来，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，一、二级资质证书由国家、省级建设主管部门颁发和管理，三级资质证书由地方建设主管部门颁发和管理。不同资质等级的物业服务企业，注册资本不同，接管小区的规模大小不同。

国务院日前印发文件，取消物业服务企业二级及以下资质认定。得知这个消息后，我市一家物业服务企业的彭经理高兴地说：“以后不用每年去年审了，省时省力。并且，没有资质的束缚，以后可以接管规模大的小区。”

一些物业企业负责人表示，国家取消物业服务企业二、三级资质认定，意味着市场放开，物业企业接活就要靠服务品质说话，优胜劣汰。

二、三级资质认定取消后，主管部门将如何监管物业服务企业呢？市房地产管理局物业科负责人称，将研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管。去年他们已起草了物业服务星级评定标准，目前正在修改，不久将推行。通过物业服务星级评定标准，可划分物业公司等级，为业主提供消费参考，并规范物业服务质量。

市物业管理协会负责人表示，今后将充分发挥行业协会作用，加强行业自律，推动物业行业健康稳定发展。

据了解，截止去年底，我市有物业服务企业270家左右，一级资质有3家，其余是二、三级资质。