本报讯（记者 黄兰芬）房屋权属证书一拖就是5、6年，不按约定时间交房……近两个月，许多市民反映延期交房、办证问题。这一问题产生的原因多与开发商施工进度滞后有关。

  延期交房办证现象普遍

  徐先生反映，2011年7月，他在咸安一楼盘买房，开发商至今未为他办理任何的房屋权属证书。

  李先生反映，他买在温泉贺胜路一楼盘房子，已经交房5年多，但土地证一直未办。

  刘先生反映，他在咸安长安大道旁一楼盘买的房子，商品房买卖合同上约定的交房时间是2015年12月30日，但目前都没有交房。

  黄先生反映，他在温泉咸宁大道旁的一楼盘买的房子，但现在这个楼盘停工了，面临烂尾的风险，他买的房子交房、办证都成了问题。

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  近两个月来，市房产局受理的房地产投诉数十起，其中绝大多数是市民反映延期交房和延期办证的问题。受理的这些案件中，有的是从信访系统转接过来的，有的是市民直接上门投诉。

  市12315指挥中心的接线人员介绍，延期交房、办证是房地产投诉的热点，近段时间有一批市民打进电话，集中投诉温泉某个楼盘延期办证问题。

  开发商多方面原因导致

  市房产局调查分析，开发商延期交房、办证主要有以下三方面原因：

  楼盘施工进度滞后，水、电、燃气等配套设施未及时报装，未能办理竣工验收手续，导致不能按期交房；

  提交的资料不齐全、不合规，有些房子处于抵押状态，导致无法办理房屋权属证书；

  开发商实力不足，加上市场行情不好，一些楼盘资金断裂停了工，因此无法按期交房、办证。

  据了解，目前市房产局组织单位职工，走进城区楼盘，进行一对一帮扶，定期调查各个楼盘的现状，及时向上级反映目前楼盘所面临的困难，帮助开发商解决问题。

  业主遭遇延期交房、办证时，除了请求有关部门进行调解外，还可向法院起诉。另外，市房产局提醒广大购房者，现在买房最好选择开发成熟的小区，选现房购买。