18日，记者从市房产局物业科了解到，1至3月份，我市共拨付维修基金60万元，主要用于下水管道的改造以及公共部位漏水等。

  每位购房者在办理两证的时候都会被要求统一缴纳住房维修基金。但是多数的购房者对于住房维修基金的用途以及怎么用的问题并不是很清楚。有市民询问，自家房子漏水了能申请住房维修基金吗?还有市民询问，该怎么申请动用住房维修基金呢?市房产局物业科刘莉琴介绍说，住房维修基金专用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。使用房屋维修基金必须在维修基金账户有钱的前提下，有三分之二的业主签字同意，同时，维修项目符合维修基金使用范围以及共用部位、公用设施设备保修期是否期满5年。

  该怎么申请动用住房维修基金呢?刘莉琴也作出了解释：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。