1、关键词——

  时间：2016年 5月1日起，全国范围内全面推开营改增试点。

  行业：建筑业、房地产业、金融业、生活服务业。

  抵扣：将不动产纳入抵扣范围。今后，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。

  优惠：新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续，对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施，确保税负只减不增。

  2、营改增纳税人

  只要在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，就是增值税纳税人。其中，还细分为一般纳税人和小规模纳税人，年应税销售额超过500万元（含本数）的就是一般纳税人，其他就是小规模纳税人。

  3、税率和征收率

  简单地说，增值税分税率和征收率两种形式。其中，税率有以下四种：

  提供增值电信服务、金融服务、现代服务和生活服务，销售土地使用权以外的无形资产，税率为6%。

  提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

  提供有形动产租赁服务，税率为17%。

  境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

  增值税征收率为3%，主要针对小规模纳税人。

  4、如何使用增值税发票

  从2016年5月1日起，营改增试点纳税人到国税部门领取增值税发票并使用。

  纳税人发生应税行为，应当向索取发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

  小规模纳税人发生应税行为，购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。（注意哦，属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：）

  向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。

  适用免征增值税规定的应税行为。

  5、增值税的纳税期限

  增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定。以1个季度为纳税期限的规定适用于小规模纳税人、银行、财务公司、信托投资公司、信用社，以及财政部和国家税务总局规定的其他纳税人。不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。

  纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。