孟先生问：现在咸宁一些农村发展得很好，常看到身边的人跑到农村去买房。请问城里的人能买农村的房子吗？
答：根据国家相关规定，农村房屋是禁止向城里人和外村人转让出售的。因此城里人买了农村房，遭遇拆迁，很难获赔。
转让宅基地使用权须同时具备以下条件：转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；转让行为须征得本集体经济组织同意；宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让
简单的来说，农村房只限在同村人之间转让。 (黄兰芬)
| 宅基地可以转让吗？ |
孟先生问：现在咸宁一些农村发展得很好，常看到身边的人跑到农村去买房。请问城里的人能买农村的房子吗？
答：根据国家相关规定，农村房屋是禁止向城里人和外村人转让出售的。因此城里人买了农村房，遭遇拆迁，很难获赔。
转让宅基地使用权须同时具备以下条件：转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；转让行为须征得本集体经济组织同意；宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让
简单的来说，农村房只限在同村人之间转让。 (黄兰芬)
