“之前与男朋友共同买了房。分手了，房子怎么分配？”吴小姐询问。对此，有律师表示，这要分情况而定。

  婚前同居虽不受法律保护，但由于房子是双方共同购买的，尤其是产权属两人，因此也属双方共同财产。

  我市某律师事务所张律师称，同居恋人分手后分房，一般会有如下两种情况：首先，如果首付后的按揭也是两人共同支付，那么共同支付的部分也属二人共同财产；其次，房子如果增值，那么按照市场价估算出房子的现值，减去未还贷部分，得出的净值二人也要按照约定的比例进行划分。如果事先没有约定，则按照各自50%的比例进行划分。

  最后他建议，同居恋人在买房时，最好遵循如下原则：买房时双方共同购买；签订协议，约定权属归二人所有；根据双方出资情况约定权属比例。 (黄兰芬)