本报讯（记者 黄兰芬 通讯员 李进）2月份以来，城区住房价格低位徘徊，市民迎来购房好时机。据市房地产管理局统计数字显示，2月份城区住宅成交均价2921元/平方米，同比减少11%。2月份城区住房价格下滑原因，是开发商为争夺返乡置业客源降低了房价。

  许多楼盘在2月上旬就开启了春节模式，推出了多重优惠吸引返乡市民购房，降低价格销售住房。不少楼盘住房价格降至3000元/平方米以下。有开发商称，今年2月份正是房企用钱多、资金紧张的时候，大量农民工等着拿工资回乡过年，许多供应商等着结材料款。而这个时候，返乡置业需求集中，因此许多开发商打“低价牌”抢占返乡置业市场，希望快速回笼资金。

  本就处于洼地的咸宁房价，加之房企春节促销降价，促使了许多返乡市民春节在乡置业。桂花城的营销人员介绍：“桂花城春节促销力度大，有的房源一套可优惠数万元，均价算下来2500元/平方米。2月桂花城房屋销售了78套。”星悦公馆的营销负责人也称，他们2月份销售业绩较好，房子卖了30多套。

  有不少开发商表示，近一两个月城区房价处于近一年来的低位，在目前央行降息、楼盘春节优惠延续的情况下，市民可出手买房。