探讨廉租房和公租房并轨机制，建设各县房屋信息系统，加强小区前期物业管理……我市迅速地投入到下半年的房产工作中，力图让更多的困难家庭有房住，让更多的小区居民住得舒心。

  安居工程深度惠民

  市区部分公租房租金标准已确定公布，待公租房的软硬件配套完善后，在近期或将进行分配。除了公租房的分配，各类安居房的分配，都是我市下半年房管工作重点。我市将把分配入住作为各县（市）保障性安居工程考核的重要依据。

  公租房、廉租房两房并轨运行的工作，已在多地开展。今年下半年，我市将学习研究“两房”并轨运行政策，建立统一受理、分类轮候分配、统一配租的管理机制，以简化群众办事程序，让更多困难家庭得到实惠。

  住房信息全市联网

  下半年，全市房产市场信息系统将全面联通。各县房屋权属登记管理等七个子系统，年底将要与市区联网对接，完全实现房屋基础数据、从业主体数据、业务数据、统计数据和发布数据共享。

  个人住房信息系统建设将全面启动，并逐步对接使用。下半年，全市将加快房地产交易登记系统中的个人住房信息的采集工作，将个人在全市的住房信息录上网。

  小区前期物业招标

  我市小区前期的物业企业，基本由开发商选定。这样易造成小区物业管理缺失，居民投诉不断。加强小区前期物业管理，成为我市工作的重难点。

  下半年，我市计划制定《加强前期物业管理工作的规定和措施》，对前期物业服务企业实行招投标制度和审查备案制度，以保障小区物业服务质量。

  此外，我市将开展物业服务企业信用和服务评星工作，培育物业市场的有序竞争机制。

  (黄兰芬)