楼盘现在优惠多

  春暖花开，市场上看房的人多起来。有业内人士表示，时下的市场新品较多，优惠较多，这个时候买房无疑是个好时机。

  春季买房好处多

  一般，春节前后是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。

  新的一年，不少有结婚计划的年轻人又开始构筑属于自己的“温馨小屋”。对于已有结婚计划的年轻人来说，这期间也不失为一个买房的好时机，可以拿到较低的优惠。

  部分购房者观望楼市，希望房地产市场的价格能够降下去。业内人士表示，就目前的情况来看，这种可能性不大。现在，钢筋等建材价格在涨，地价在涨，人工工资在涨。因此，房价短期内很难降低，市民出手越早，就越划算。

  还有市民表示，春季买房，考察和考虑的时间也会比较充裕，下决定也没那么仓促，能够挑选到更好的房源。

  买房要量力而行

  买房第一步是确定户型大小。这就要考虑个人的经济承受能力和购房的目的有关系。凯越学府的销售人员建议，刚结婚的年轻人可选择两居，因为经济压力小；家有小孩和老人的，最好选择三居，三居室比较实用，可以照顾到一家人的居住需求。

  确定户型面积之后，购房者就是考虑各个功能的房间配置是否合理。购房者选择的户型最好“动静”分区，业主活动的区域，最好与主卧室、书房、儿童卧室等有一定距离。客厅应该开敞、明亮。三口之家的客厅不应过大，太大经济上不合理，而且容易失去温馨感、亲和感。卧室应该注重私密性，与活动区域避免相互干扰。主卧室面积不应太小，16平方米比较合适。卧室之间尽量相对独立，否则生活会有不便。

  （黄兰芬）