问：陈女士问，合同丢了怎么办？会不会有隐患？能不能正常办理房产证？

日前，陈女士家中失窃，放在包内的购房合同与包包一同被盗。购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，陈女士担心不能正常办理房产证。

答：购房者与开发商签订的合同一般是一式5份，购房者、开发商、土管部门、房管部门、银行各一份。购房者与开发商签完购房合同后，所有的合同要拿到房管部门备案盖章。市房产局开发物业科工作人员表示，现在一般是开发商帮购房者代办房产证、土地证，购房者自己手中的一份合同丢失不影响办证。如果是购房者自己亲自办理房产证和土地证，购房合同丢失就会影响到办证。

在没有备案之前，合同丢失是不是意味着购房的合法凭证丢失？市房产局工作人员表示，现在商品房买卖一般先是网签，然后打印出纸质合同到相关部门备案。即使纸质的合同丢失，网上电子合同仍在。网上合同条款依旧约束着商品房买卖双方。

一般备案了的购房合同，房产局有存档，购房者丢失手头的合同，可以到房产部门说明情况之后复印一份留在手中。另外，如果是购房者自己办理房产证，而且将手中的所有已备案的合同丢失，就需要重新打印网签合同，到房产部门备案。 (黄兰芬)