天气越来越冷，许多人在家开暖气、使用保暖品。其实，选择节能保温的住房能节省冬日用电量。冬日里如何选择一处保暖房？专业人士表示，主要看房屋朝向、建筑用材、社区环境三方面。

  房屋宜朝南北向

  房屋的朝向对太阳辐射热量和空气渗透耗热量都有影响。房产部门有专业工作人员指出，在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向的高5%左右，因此，建筑物朝向宜采用南北向或接近南北向。

  此外，建议选择大开间、小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有暗房，而且能最大限度地做到通风透气。

  多年来咸宁购房者偏好南北通透的房子。市民的偏好是基于前人经验上的。南北向板式楼，比东南向的的更宜居，也更节能保温。

  建筑用材要保温

  据了解，选择保温节能的房子，外墙、门窗等建筑用材是关键。

  应选择有外保温墙的住宅。目前，国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。有外保温墙的住宅，可以省下昂贵的空调制冷采暖费用。

  同时，选择节能的窗户玻璃。窗户应该使用双层中空玻璃，单层玻璃隔热性能差。门窗材料应选择断热桥铝合金型材或塑料型材，无断热桥铝合金型材隔热性能最差。

  有一些有经验的业主介绍，有大面积落地窗或飘窗的住宅，虽然美观，视野开通，采光好，但通常隔热性能较差，保温效果也就不那么好。

  绿色小区更温暖

  房产部门专业人士介绍，楼间距、通风、采光、小区绿化环境等都属于建筑节能保温的内容，小区这些元素规划好，也能达到住房保温的效果。

  他说，小区周围的自然景观丰富，能起到调节住房温度的作用。如果小区的绿地大树多，能起到隔热保温、防风的作用。

  总之，房屋的建筑保温节能是一个全面的系统的工程，外墙建筑用材、门窗用材的考察、小区的环境等都是考察的内容。不了解专业知识的市民可以要求开发商告知所购住房的建筑节能指标。根据国家要求，房地产开发企业要将所售商品住房的结构形式及其节能措施、围护结构保温隔热性能指标等基本信息载入《住宅使用说明书》。