买房时，有些业主只注意价格和绿化，没变考虑未建的楼盘、屋边时段性营业的摊点……结果住进去后，才发现种种不如意，房子周边可变的因素大大影响日后居住的舒适度，买房时提前要考虑进去。

  可变因素一

  周围在建或未建项目多

  案例：小祝三年前在咸安买的新房，新房的户型、园区配套以及景观都十分理想，价格也在自己的承受范围之内，结果住进去没多久，麻烦就来了。

  每天从早到晚都要遭受机械的轰鸣声。由于小祝买的是楼盘早期的房源，当时房子前面是一片空地，没想到搬进去的第二月，前面的空地就挖成地基、轰轰隆隆盖起房子来。前面房子施工期间，小祝每天六点就被运土的拖拉机声吵醒，晚上十点多，挖土机还在作业。小祝住的房子跟前面在建房子有明显的隔离带，虽然阻挡得了人进入，却阻挡不了噪音、灰尘等的侵袭。

  小祝说，除了要忍受工地施工的噪音，还要忍受楼上楼下、对面楼房装修的刺耳声音。

  点评：如今楼盘密集，施工时相互影响是必然的，但由于买房初期感觉不到，所以很多人不太关注这方面，居住起来才真正尝到了苦头。小祝建议购房者，买房子时一定要了解房子周围的在建项目和未建项目多不多，以免受到长时间的噪音污染和房屋通风、采光受影响。

  忽略之二

  楼下就是早市、夜市

  案例：早市在给生活带来便捷的同时，也会带来一些小小麻烦。几年前，小李经朋友介绍在咸安买了一套二手房，房龄不超过十年，小李很满意。小李楼下这条街是早市、夜市一条街，从早上五六点钟开始，商贩就占据了摊位，叫卖声不断。

  早市是小李上班的必经之路，每天过早的人把这里挤得拥堵不堪。早餐过后，商贩收了摊，留下了菜叶、残渣以及污水等各种杂物，整个街道脏乱不堪。

  小李说，到了气温高的夏天，早晚摊点留下的残渣剩饭会发酵发臭，他有时候在楼上都闻得到。

  点评：早市、夜市扰民的问题一直都是令人头疼的事，有些购房者只关注到了早市、夜市的方便，却忽视了其带来的不利影响，所以购房者买房子前一定要考虑周全，临街、农贸市场附近的房子要谨慎选择。 （黄兰芬）