房交会因为场地大、参展商多、信息量集中,总让许多逛展市民累酸了腿、看花了眼、算昏了头。如何轻松逛房展,记者教大家几招。
技巧一:领份特刊当指南
偌大的房展会,很多人进去之后感觉很茫然,不知从何逛起。那就领份特刊吧,让它带您逛房展。
在咸宁市2013年大型秋季房产交易会9月27日开幕当天,本报会推出房交会特刊,特刊上刊载参展的商家信息、各商家的优惠信息、展会的奖品信息、服务信息……您想了解哪个楼盘,特刊都会先带你认识。您想了解哪个楼盘最优惠,特刊的优惠信息会告诉您。总之,有了特刊在手,市民就不用挨家挨户地搜集信息,可以轻松逛展。
本此展会共分为五大展区:房展区、车展区、婚庆展区、特产展区、咨询服务区。阅读特刊就能了然于胸。
逛房展会之前市民要做足功课,如果您以前有过看房经历,带着问题到展会现场咨询。如果有心仪的项目参展,注意这些项目是否有更大力度的优惠。
来逛此次房展的市民,在展会期间可以到市体育中心的大门口免费领取一份特刊。
技巧二:逛展淘宝要赶早
房展会有3天时间,记者建议市民逛展赶早。最理想的看展时间是开展的第一、二天。
为什么逛展要赶早呢?理由很简单。展会刚开,开发商派来的销售人员是最卖力的,资料也是最全的,你要详细地询问,他们也会尽心尽力地解说,一旦有需要看房,也能从容地搭上看房车。以往看房展经常遇到这样的情况:有些热销楼盘的资料和楼书,第一天就被一抢而空。这样的话,同样是花时间看房展,有可能丧失一些机会。
如果是时间上确实没法安排,市民也尽量赶在最后一天的上午去。因为,任何展览会在最后一天下午都会提前结束,参展商也会开始早早拆除展台。
逛展赶早还有一个好处就是很大的机会获得小礼品。每年的房展会上,参展楼盘和组织方都会准备小礼品,这些数额有限的礼品,总会早早被抢拿一空。
技巧三:面对优惠要理智
谁都想在房交会上淘到经济实惠的房子,但面对商家推出的各类促销优惠,很多消费者开始犯糊涂了,买啥样的房子最划算?咋面对这些疯狂的优惠呢?
业内人士建议广大购房者,看商家的优惠政策时,首先要纵向比较,各个楼盘面对的客群有所不同,定价也不相同,如果只看优惠打折力度,不一定能选到合适的房源,选房时还要综合考量楼盘品质。
比如同一个区域的两家楼盘,一个给出9.8折优惠,一个给出9.6折优惠,两个楼盘的产品并不相同,楼盘历史也不相同,这时不能只看优惠力度,要想知道这个折扣值不值,必须要了解一下该楼盘的历史及在售产品情况,亲自去销售现场看看。
价格方面,即使是同一个楼盘,不同类型的产品价格也不尽相同。很多都是由多层、小高层、高层组合而成,这些房源的价格都有差别。而房源所在位置是否很偏、是否是顶层也需要注意了解,这样一来,能够清楚的比较出房源的优劣。
对于消费者来说,越是面对花样繁多的优惠促销手段,越应该保持冷静,要选择一个最适合自己的房子,不要过分相互比较,不然容易难以取舍。