像女人们疯狂爱着奢侈品，开发商在地王面前同样常常难以自控。地王“魔咒”也因开发商前赴后继的”蛇吞象“心态，成为房地产市场亘古不变的话题。

继中冶南京地王被收回，雅戈尔“断臂求生”之后，另一幅2010年时雅居乐以57亿元代价抢得的两幅南京地王被曝苦熬近三年未入市。据有关媒体披露，距雅居乐地产竞得这宗曾轰动一时的地王地块已接近三年的时间了，但其入市时间却一拖再拖。直至项目旁边的过江隧道去年开通，地铁将于明年通车之际，该项目才不再“扭捏”地意图借助这些利好谋划入市。事实上，这个名为雅居乐滨江花园的项目还曾经更改规划增加容积率以图增加销售面积，为了将让这幅地王盈利，雅居乐可谓伤透了脑筋。

从近段时间席卷全国的地王“回收”潮来看，雅居乐在地王项目中的挣扎已属不易。近期，南京、杭州、北京、武汉等地先后收回多块曾经风光无限的“地王”，引发市场一片欷歔。

可惜，“斗地主”阵容的不断扩大，正在冲淡各地的昔日地王“退地”、“闲置收回”的惨淡命运。用“只见新人笑，不见旧人哭”形容当下的土地市场最合适不过。如今，高烧不退的土地市场,依旧在不断冲击着开发商的底线。就连曾经在多种场合下公开表示，不会在土地市场拿“地王”的龙头房企万科，也在今年频频现身土地市场，不仅是拿地动作频繁，而且几乎都是高总价或高单价“地王”。

无疑，土地储备新增速度不及项目消化速度，企业土地储备略显短缺，是今年土地市场异常火爆的动因。但在千军万马“斗地主”的背景下，要成功获得一幅心仪的地块，实属不易。这也是为什么尽管近几年来，已经极少有地王成功溢价，风光收盘。但追高地价者依旧前赴后继。这其中，虽有资金实力强如万科的巨头们，亦有发展节奏不容中断的成长中房企以身犯险，这使得“蛇吞象”的故事不停在土地市场被复制上演。

“‘快钱’越来越不容易赚。”市场分析人士指出，“拿到土地就能赚钱的黄金期已经过去。在当前房地产信贷收紧的背景下,‘地王’被收的闹剧或许还将频繁上演。”  （据和讯网）