在一家大型企业的上班熊小姐要外派到南方一个小城市工作一段时间，了解到当地房价不高，便想在当地买一套小户型。但是在外地买房要做哪些功课，怎么防范风险让熊小姐感到困惑。
南鄂房产投资顾问有限公司负责人表示，到外地购房的市民，第一件事应在当地房产部门了解，自身是否具备在当地购房资格，需要具备的购房条件有哪些，做到心中有数。
同时，购房者在购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下用手头的自有资金买房还是用银行贷款买房，如果银行贷款购房，就要先了解当地银行对外地人的贷款政策。若能贷款，建议购房者在购房前先问清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，就应该放弃。
此外，到异地购买房产，不管这处房产是自住还是投资，购房者都应该到目标地现场考察一下，考察的当地房产的价格、地段、具体位置、质量等情况。考察完后，也不要慌着买，因为房价受国家政策影响波动比较大，购房者可以先观察房价一段时间，在房价相对较低的时候出手就可以避免吃亏。
