很多购房者在选房时面临楼层选择的问题。根据一些业主的居住感受和从业人员的介绍，记者对不同楼层优劣势进行比照，以供购房者参考。

  底层：价格实惠

  优：买房的人都知道，一般在底楼的价格最低。底楼有利于老人出入。

  劣：家住咸安一小区一楼的杨女士称，底楼容易受潮，夏天蚊子多，光线较差，屋内地面特别容易脏，容易被别人盗窃。此外，一楼空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。尤其是临街的一楼受路上的汽车尾气、扬尘污染严重。

  多层：比较干爽

  优：相对一楼而言，二至五楼不容易受潮。有居民表示，如果是六层高多层住宅，二至五层位于中间，各方面指标相对较好。

  劣：多层住宅如果没有电梯，老人爬楼比较不方面。有居住者表示，二、三层低楼层也会面临光照不足、空气循环减缓、污染比较重的问题。

  六七层：居住感好

  优：桂花城置业顾问介绍，很多专家都建议居住在六、七层。因为六七层楼是“黄金楼层”，这个楼层贴近地面，比较安静，不受汽车尾气等影响，也不会让人感到到恐高。

  劣：有心血管病、容易胘晕的人不适宜居住。多位置业顾问表示，这类人群不建议居住六层及以上楼层。

  高层：视野开阔

  优：居住温泉一小区14层的陈先生说，住在高层占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观，开窗见景，放眼望去远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉。通风、采光也有绝对优势。私密性也较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。

  劣：有楼盘销售负责人称，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。此外，久居高楼对一些儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。有医学人士表示，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。还有住在高层的居民表示，高层容易受二次供水污染。

  顶层：赠送面积

  优：对于选择顶层的购房者来说，因为有露台、阁楼相送，有更多的空间由自己支配。

  劣：我市多置业顾问表示，顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，如果顶楼防水隔热不到位，常会陷居民于“水深火热”中。因此，他们建议购房者，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。