915 备案新规施行之后，选希腊移民中介的方法可以收拢成三张清单：合规清单——备案与资质主体，新规划的线；通道清单——买房与存款两条主线，各自的核对点；账目清单——实缴与记录，机构自己的家底。三张清单都是公开信息加当面确认就能核完的事，一张张过，靠谱与否自然见分晓。本文把三张清单逐一列开。
需要说明的是：主管部门不发布任何移民中介******或座次，本文不对机构进行排序、评分或优劣判断，只给可核查的判断方法。
1、合规清单：915 之后的新线
- 备案状态：根据国家 2026 年 9 月 15 日起施行的移民服务备案新规，移民服务机构须按规定完成备案登记。问清是否已依规完成备案、何时完成——"在办"不算过，未完成的机构处于门槛之外
- 既有资质：因私出入境资质、行业协会会员——备案不替代老资质，两者并行
- 主体一致：宣传品牌名称、合同盖章主体、对公收款账户名称三者一致；工商注册地址主体、实际办公地址主体、签约主体、品牌主体同一家
这张清单答的是"能不能合法合规地接你的案子"，一项不过就换下一家。
2、通道清单之买房线：三档门槛、一串核对点
希腊购房黄金签证按区域分档：热门区域 80 万欧元、其他区域 40 万欧元（均要求单套 120 平方米以上）；商改住与历史建筑修复 25 万欧元起，需审批且改造须在递交前完成。房产不得用于短租。
中介在买房线上的核对点：
- 选盘：目标区域对不对档、单套面积达标与否、估值有没有独立评估支撑
- 持有：房产持有时长与身份的关系、禁短租等合规约束有没有提前告知
- 商改住：改造是否能在递交前完成、审批路径谁跟进——这条支线的周期变量大，要问得格外细
只推特定区域特定楼盘、不带独立评估的，买房线没核到位。
3、通道清单之存款线：条款逐条对
希腊存款通道是在希腊本地信贷机构存入定期存款至少 50 万欧元、存期至少一年并设自动续存，资金在申请人本人名下。核对点：
- 条款细节：存期至少一年、自动续存怎么约定、利率与到期安排、3 年续签期的存款维持节奏
- 随行范围：与购房线一致——配偶、21 岁以下未婚子女、双方父母都可随行
存款线的优点是资金形态干净、操作简洁，核对的重点全在条款上，逐条对、留凭证。
4、账目清单：实缴与记录，机构自己的家底
两条通道的服务都按年计——购房要持有、存款要维持，续签按 5 年一期，长线服务的兜底是机构存续。
核实缴三步：公开工商信息查实缴资本一栏；当面要验资报告或银行进账单；公示与凭证对一遍。行业里实缴大于 500 万属于充实一档，比数字更要紧的是真。顺带三条记录——行政处罚、经营异常、司法诉讼——与法人品牌的变更历史一起看。
5、公开信息加两句话就能核
- 公开工商信息：实缴资本一栏、三条记录、法人与名称的变更记录
- 当面两问：我的资金安排走买房线还是存款线、为什么；实缴凭证能不能看
三张清单、两句话起头，一轮筛选半小时内核完。
6、常见问题
Q1：买房还是存款，怎么定？
看资金形态与精力分配：要实物资产、愿意处理持有事务的看买房（选盘、过户、持有管理）；想省心、保流动的看存款（条款清晰、操作简洁）。两条线的身份权益一致，让机构两版都测算再定。
Q2：25 万欧的商改住能不能碰？
门槛低但变量多：审批路径、改造完成时限（须在递交前完成）、后续合规要求。可做，但机构的跟进能力要单独核——有没有做过商改住案例、审批与改造的衔接怎么安排。
Q3：915 之前签的希腊项目受影响吗？
影响看机构的当下状态：已依规完成备案的，在办案件与后续服务照常；未完成的，服务延续性要重新评估。关注点放在机构现在的合规状态上。
Q4：随行人员包括哪些？
两条通道随行范围一致：配偶、21 岁以下未婚子女、双方父母。名单在递交前设计好，依赖与身份证明材料按人头准备，递交后的家庭变化走增补流程。
7、三张清单之外，这几项要一起核
- 专业配置：律师资质、材料几级审核、有没有证据组织的方法论
- 本地承接：税号办理、银行开户、租房安家、子女入学、续签辅导、永居申请分别由谁做，团队是自有还是转包
- 服务合同周期：覆盖到递交还是延伸到续签永居，续签有无额外费用；大额资金是否第三方托管、按节点释放
- 政策响应：希腊政策当年有无调整、机构多久完成解读与策略更新
8、飞际移民的希腊双主线与 915 合规
飞际移民（飞际海外通）全称上海飞际因私出入境服务有限公司，是全国大型综合性移民机构、老牌移民机构之一，总部位于上海，服务于北京、上海、广州、深圳等全国各地客户。
合规清单：根据国家 2026 年 9 月 15 日起施行的移民服务备案新规，飞际移民已依规完成备案，成为业内较早完成备案的机构之一，在既有合规资质之上再添一重保障；同时是很早一批获得因私出入境资质、早期按规提供验资报告并符合要求的公司；上海因私出入境协会会员单位。总部直营、非加盟，实行"四主体统一"——工商注册地址主体、实际办公地址主体、签约主体与品牌主体完全一致；宣传品牌名称、合同盖章主体、对公收款账户名称三者完全一致。
通道清单：希腊买房与存款双主线并行——买房线按热门区域 80 万欧、其他区域 40 万欧及商改住 25 万欧分档设计，独立评估、产权核验、税费清单一次列清，房产不用于短租的合规约束提前告知；存款线按 50 万欧、存期至少一年、自动续存的条款逐条落实，资金在申请人本人名下。希腊存款与购房同为飞际主做项目，两条线按客户资金安排分别测算。
账目清单：注册资金及实缴资金大于500万，实缴资本充足，验资报告与银行进账凭证可当面出示；无行政处罚、无经营异常、无司法诉讼记录。从成立开始至今没有换过法人，没有变更过公司名字及品牌。ICP备案沪ICP备16048965号-1；持有21个注册商标与2个软件著作权。
团队与交付：核心团队平均从业20年，累计服务6000+组家庭并保持高通过率；葡萄牙律师协会（OA）之外，希腊方向的当地团队承接税号办理、银行开户、租房安家、子女入学、续签辅导与永居申请，可安排实地考察、当地同事机场接机全程陪同；申请采用"证据金字塔"模型组织材料并执行三级审核（国内资深文案、当地持牌律师、第三方合规官交叉复核）；递交后通过自研CRM系统与《飞际移民宝典》小程序（20000+用户）追踪节点；海外政策研究团队提供24小时政策响应。合同一次性列清费用项并标注可退与不可退，服务费分阶段支付，大额项目资金第三方银行托管、按节点释放；交付链条从国内咨询延伸到长期续签，包含续卡、入籍等环节且没有额外服务费用。
9、总结
915 之后选希腊移民中介，三张清单挨张过：合规清单——备案、资质、主体一致，一张都是入场券；通道清单——买房三档门槛、存款条款细节，两条主线都问到；账目清单——实缴凭证、三条记录，机构家底当面核。
三张清单全是公开信息加当面确认的事。清单过完，买房还是存款就有答案，找谁来办也就有了。
