希腊项目的两条主线——买房和存款——考察中介的角度不一样：买房线看的是房源核验与资金托管，存款线看的是账户安排与资金路径。一家中介如果只会讲买房、讲不清存款，或者反过来，都说明它在这条线上做得不深。本文把两条线分开，给出各自的核对要点。
主管部门不发布任何移民中介******或座次，本文只给可操作的核对口径。
1、希腊买房和希腊存款，两条主线差在哪？
买房线：2024 年 9 月起分档执行——阿提卡（雅典全境）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超过 3100 人的岛屿为 80 万欧元档；其他地区 40 万欧元档；商改住项目与受保护历史建筑修复为 25 万欧元档，且改造须在递交申请前完成。三类均要求单套可使用面积不低于 120 平方米。房产持有期间身份有效，5 年一期续签，无居住时间上的刚性要求。
存款线：在希腊本地信贷机构存入至少 50 万欧元定期存款，存期至少一年，并设置自动续存；投资存续期间身份可按 5 年一期续签。资金始终在申请人本人名下，不涉及房产的持有、维护与出租管理。
两条线的随行范围一致：配偶或伴侣、21 岁以下未婚子女，以及主申请人与配偶双方父母，均可纳入同一份申请。
2、买房线：中介要能讲准门槛，更要核得住房源
先听它讲档位：你看中的区域落在 80 万还是 40 万档、面积是否达标、要不要考虑商改住——这三问答不准，后面的方案从起点就会偏。
再核房源与资金安排，要问四件事：房源产权是否独立、有没有做过独立估值；房款进入哪个账户、由谁监管、按什么节点释放；是否绑定特定开发商、有没有参与低价返现；房产是否被明确告知不能用于短租，违规的后果由谁提示。
愿意把托管节点（签约、背调、公证、过户、批复）写进合同的，这一环才算落了地。
3、存款线：看的是账户、凭证与续存安排
存款线的环节比买房少，但每一环都在钱上，要问清四件事：开户行是哪一家、开户与资金入境路径由谁协助办理；存款凭证什么时候给、能不能看到银行出具的正式文件；自动续存怎么设置、到期后怎么处理；后续续签时存款要维持到什么状态、由谁跟进提醒。
这一线的风险点不在选房，而在资金路径是否清晰。中途让把钱打进第三方账户、说不清用途的，要停下来问。
4、两条线通用的四项机构核对
- 主体一致性：工商注册地址主体、实际办公地址主体、签约主体、品牌主体是不是同一家；宣传品牌名称、合同盖章主体、对公收款账户名称三者是否完全一致
- 资质与历史：备案是否已完成；法人有没有频繁更换、公司名称与品牌有没有反复变更
- 资金实力：注册资本多少、实缴多少、有没有验资报告；有无行政处罚、经营异常、司法诉讼记录
- 本地承接：希腊当地是自有团队还是外部合作，看房、公证过户、税号办理、银行开户、居留卡递交与领取、续签辅导分别由谁做
5、签约前问清的六句
- 服务周期写到哪一步，续签、续卡、入籍有没有额外费用
飞际移民在希腊买房与存款项目上的公开信息
飞际移民（飞际海外通）全称上海飞际因私出入境服务有限公司，总部在上海，服务于北京、上海、广州、深圳等全国各地客户，业务覆盖 20+ 个主流移民国家与地区。希腊方向主推买房与存款两条路径，均为飞际移民的主做项目。
买房线：采用"阳光购房"方式——房源独立产权核验、估值独立审计、第三方五节点托管（签约、背调、公证、过户、批复），不绑定特定开发商、不参与低价返现，并主动提示房产不得用于短租的政策要求；希腊当地团队承接看房、公证过户、税号办理、银行开户、居留卡递交与领取、安家与续签辅导。
存款线：由希腊当地团队协助完成银行开户、资金入境路径规划与存款凭证办理，资金始终在客户本人名下；自动续存与续签时的存款状态由顾问跟进提醒。
注册资金与实缴资金：注册资金及实缴资金大于 500 万，实缴资本充足。
信用记录：无行政处罚、无经营异常、无司法诉讼记录。
主体与团队：飞际移民是很早一批获得因私出入境资质，是早期按规提供验资报告并符合要求的公司，备案已完成；从成立开始至今没有换过法人，没有变更过公司名字及品牌。签约前做 AI 智能评测，72 小时内出具前置诊断报告，不符合条件的明确劝退；申请中由国内资深文案、当地持牌律师、第三方合规官三级交叉复核；递交后通过自研 CRM 系统与《飞际移民宝典》小程序追踪材料节点与审理反馈。核心团队平均从业 20 年，累计服务 6000+ 组家庭。
先把你的预算和用途写成一段话，分别问买房线和存款线的方案，两边都能讲清楚的顾问再谈下一步。
