5月21日，咸宁高新区双创路南侧，曾经杂草丛生的闲置地块上，塔吊挥舞长臂，几十名工人正在搬运材料、焊接钢筋、搭设脚手架，忙个不停。这里是亿加汇智创园项目施工现场，3.2万平方米的智能制造产业园正拔地而起。

  这片60亩土地的“苏醒”，是咸宁高新区唤醒“沉睡资产”的一个缩影。

  在树立和践行正确政绩观学习教育专题研讨中，咸宁高新区上下形成强烈共识：“盘活闲置土地最见真功、最考担当，绝不能让一寸土地躺在账上‘睡大觉’，必须对症下药，让死资产变成活效益。”

  在土地增量日益吃紧的今天，咸宁高新区不是向上“等靠要”指标，而是以正确政绩观审视发展，坚决摒弃“重增量轻存量”的思维惯性，把目光向内，盯上了那些“供而未用、用而未尽、建而未投”的低效闲置用地。

  咸宁高新区通过“三项机制”摸家底、“三个一批”开药方、“三种模式”激活力，一场向“土地存量”要“效益增量”的攻坚战，打得有声有色。

  近两年来，已累计盘活低效用地1464亩、闲置厂房15万余平方米，引进14个优质项目，预计新增年产值32亿元。

  “过去哪些地闲着、为什么闲、怎么处置，心里真没本账。”咸宁高新区自然资源和规划部门一位干部坦言。

  变化从摸清家底开始。咸宁高新区建起一支专班，对园区用地进行“地毯式”排查，35宗、2562亩低效工业用地被一一“揪”了出来。点开“智慧咸宁国土空间信息基础平台”，每一宗地的位置、面积、权属、企业经营状况一目了然，像一张实时跳动的“电子病历”。

  地块的“前世今生”能追踪，靠的是咸宁高新区落地的“三项机制”——联席会议打通部门壁垒，调查认定明确处置标准，清理排查确保动态更新。“一地一策”台账建起来后，哪块地该怎么治，心里就有谱了。

  “同样是闲置，病因不一样，药方就不能一个样。”咸宁高新区管委会相关负责人说。

  针对“用而未尽”的问题，走“项目嫁接”的路子。原穗科项目地块上，投资2亿元的亿加汇智创园正紧锣密鼓赶工期，6栋框架厂房和4栋钢构厂房已见雏形。

  项目负责人站在工地上说：“我们做科技孵化和智能制造，最看重的就是产业集聚。这块地位置好、配套齐，一谈就中。”

  对于陷入破产的“僵尸企业”，咸宁高新区打出一套“司法处置＋二次招商”的组合拳。原康进药业地块的故事，园区干部至今津津乐道：“法院还没落槌，我们的招商团队就同步对接了几家企业。湖北巨燃生命科技看中了这里的厂房，最终以法拍方式成功竞得。”

  5月21日，记者走进巨燃基地3号车间，袋装线设备正在调试，工人蹲在地上反复校准参数。“老厂房能改的都改了，新厂房主体也建完了，眼下正在开展配套设施建设和内部装修。”现场负责人介绍。

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