九重锦商业广场,地处我市中心城区繁华地段书台街,周边有多个高层住宅小区、九年一贯制学校咸宁实验外国语学校和省属高校湖北科技学院,居住人口密集、流动人口多。但广场的商业经营却不尽如人意,直到今年实施了综合改造之后才活力迸发。
“毫不夸张地说,人流量翻番,商铺营业额普遍提升了20%,入驻的商业盒子也由13个增加到19个……”7月15日傍晚,望着广场上熙熙攘攘的人群,九重锦商业广场运营负责人严琴激动地说,广场改造后带来的变化是切实可感的。
简约时尚的商业盒子整齐排列,流光溢彩的装饰灯点缀氛围,炸鸡排、卤鸭脖、臭豆腐、肉夹馍、甜品、茶饮等各式小吃琳琅满目,三三两两的人群穿梭其间。休闲座椅上,市民或品尝美食、或闲聊小憩,交谈声、欢笑声交织在一起,俨然一幅烟火气十足的街市夜景图。
“变化太大了,简直是颜值与气质双提升。”来自湖北科技学院的学生小田正和朋友在广场上感受热闹的夜生活。她说,暑假留校备战考研,学累了就和朋友一起出来放松一下,到广场上吃点小吃,到地下超市买些生活用品,有时间就在休闲座椅上坐一会儿。
四个月前,这里还是另一番景象:火烧板铺成的路面残缺不全,下雨天踩上去一不小心就溅上一脚脏水;低矮木屋做成的商业盒子,电线网线横七竖八地拉扯着;电动儿童游乐车在广场上随意转悠,过往市民随时要避让……
市城管执法委市政设施管理中心负责该项目的王军对此头痛不已:“地面三天两头就要修修补补,乱牵乱挂的电线和木屋盒子存在安全隐患,周边的电动车乱停乱放,卫生状况也令人担忧……”
商户怨声载道:“今天这里修,明天那里补,这里围一下,那里挡一下,客人看到路不好走就不来,看到在施工也不来,实在没法好好做生意……”
转机从今年3月开始,市城管执法委引导九重锦商业广场运营商自主投资,对原广场进行提档升级改造。在市城管执法委的牵头下,城市设计专业团队淦川设计院对广场进行重新规划和设计,发动相关部门结合职能出力,助力广场全面升级——
“我们将原有木屋盒子全部更换为集装箱盒子,通过排列组合、色彩搭配和装饰,把传统意义上的‘货运容器’转变为充满艺术感和时尚感的商业空间,吸引顾客的目光,提升场所的辨识度。”淦川设计院工作人员阚希介绍着设计理念。
在现场,记者看到,地面上原来破损的火烧板全部变成了坚固耐用的水泥印花,结合商铺的功能性,还设计了一系列与地面彩绘相结合的互动打卡点,有甜品、汉堡等图案,为广场空间增添了一抹鲜活的气息。同时,借助休闲座椅串起了所有的商户,借助灯光、花箱等元素,通过造型、色彩搭配等,提升商业广场的整体艺术气质。
广场上的线缆太乱,电力部门来整理入地;灯光不够亮,路灯管理服务中心在两端装上了莲花灯;联通公司迁改光交箱的位置,给改造腾位置;联合水务把10个破损的复合井盖,都换成了重型的铸铁井盖;黄鹤楼酒业为休闲区送来了遮阳伞……王军介绍,在共同缔造力量的汇聚下,一个个问题迎刃而解,在大家共同的努力下,商业广场改造得以顺利完成。
“环境变好了,人气也越来越旺。商业盒子更加安全规范,以前的小木盒子很不方便,来回倒污水要跑七八趟,现在排水管修好了,电线也都规整入地了……”忙碌间隙,吾饮良品的工作人员对改造赞不绝口。
“这次改造把广场经营氛围也带活了,地下商场没有租出去的空位置已经有人来谈了……”严琴笑眯眯地告诉记者,运营团队还聘请了保洁人员,负责商业广场的日常卫生和花箱浇水等,维护来之不易的改造成果,也让前来购物游玩的市民更舒心、更开心。
市城管执法委相关负责人刘琼表示,九重锦商业广场采取运营商自主投资、部门技术支持的方式进行品质提升,是共同缔造活力街区新模式的一次有益探索,可以为咸宁未来的商业活力街区打造提供示范模本。