“宗地分割不仅帮我们企业找到融资新路径，解决资金周转燃眉之急，而且服务质量非常高效。”2月18日，麻城市一特新能源总经理刘华贵为表感激之情，给该市政务服务中心不动产登记窗口送来“高效服务企业、比肩深圳速度”锦旗。

  一特新能源集团是位于麻城市经济开发区的一家国家级高新技术企业，主营各类新型锂电池，日均生产各类型锂电池50万只，年产值达3亿元。近年市场行情向好，企业所需原材料价格节后上涨已成趋势。为了抢抓年前价格先机，公司急需流动资金储备原材料。

  为此，今年元旦一过，刘华贵就奔跑多家银行申请贷款。但是由于县市商业银行受审批权限的制约，不动产顺位抵押很难实现，就是实现，贷款额度也不能满足企业需求。后来，他从该市营商环境政策宣传单上了解到“不动产宗地分割”这一惠企政策，抱着试试看的态度走进了政务服务中心不动产登记窗口。

  该市不动产登记中心了解到企业实际需求后，立即开辟绿色通道，主动靠前服务，多次上门现场勘测，做实基础数据。1月27日（农历腊月二十五），通过不动产登记中心的“一网通办”、帮办代办、延时服务，企业依次完成了原不动产证抵押权注销，企业不动产重新分割3宗地登记。分割后，企业以2宗地产权证在2家不同银行办理抵押权登记，同一主体4笔业务在半天之内办结，2000万元融资贷款即时到账。

  近年来，该市自然资源和规划局不动产登记中心致力系统重构、流程再造，推行“全链式”网办联动，所有登记事项均压缩至一个工作日办结，抵押、注销、变更等23种登记事项即来即办，企业办证通过绿色通道或专窗立等可取。2021年该中心主动上门服务156（人）次，推行延时服务72（人）次，办结不动产登记+水电气过户联办业务648件；与金融机构互动，网办抵押权登记和抵押权注销业务2734件，为企业和群众便捷融资14.23亿元；通过延伸系统，助力司法机关完成不动产查（解）封业务550余件；探索办理离婚和不动产转移登记业务3件。