让民生工程暖民心
——赤壁市第一个设计牵头联合体EPC项目改造现场见闻
○通讯员 宋少琴 刘攀

  “需要配合、协调的只管开口,我们全力支持工程顺利施工。”10月25日,在赤壁市赤马港街道陆水湾11街老旧小区项目部,热烈地进行着老旧小区改造工作推进会,会议由该EPC项目牵头单位赤壁市工程咨询设计集团组织、赤马港街道及社区党委、小区居民及施工单位、监理单位等部门参与,现场居民纷纷表态,对小区改造全力支持。

  “这是赤壁市第一个以设计集团为主导,并全程跟踪组织设计、施工、原材料采购的EPC项目。由于整个项目是由设计集团主导,因此设计单位在设计过程中可直接统筹项目各环节,比如可通过阶段设计、阶段施工的方式,实现提前开工进而缩短整个施工周期,并在施工过程中根据居民意见实时优化调整方案;在设计过程中提前准备采购等工作,缩短采购周期。”赤壁市工程咨询设计集团相关负责人介绍。

  10月8日,施工单位在改造小区给排水管线时,根据原设计图纸开挖后,发现地下不仅是水管,还有天然气管网及光缆等线网。

  “这是因为小区年代久远,经过多次维修整改后,原始设计图纸上并没有标注出每次整改后的实际情况。”项目施工现场负责人周万里说。发现异常后,设计单位立即根据实际情况,调整整改设计,及时保证了施工进度。而在以前,改造项目都是由设计单位先行设计好改造方案,交付给施工单位按图整改,出现这种情况就只能由监理单位上报设计部门另行设计,这期间施工单位只能停工,也增加了项目成本。

  因为是老旧小区,十一街小区楼栋之间间距小,车辆进出经常堵塞,居民对此很是苦恼,他们将这个问题反映给项目部。设计集团根据小区实际,及时调整改造方案,在小区内新建沥青路面12588平方米,路面加铺沥青2130平方米,新建人行道7157平方米,增加划线车位195个,改造街角广场264平方米。这一设计,不仅缓解了出行拥堵问题,也为居民平时健身划出了场地,获得居民们高度赞扬。

  “居民在小区住了这么多年,小区中哪些地方不方便、不合理,他们最有体会。”赤壁市工程咨询设计集团相关负责人说。EPC项目的好处就是在控制总成本的同时,可以更多地考虑居民的合理化诉求,让居民参与到改造中来,从而提升居民满意度。在改造过程中,对于居民反映生活中遇到的困扰,设计单位可根据实际情况及时调整施工,满足居民合理化建议,不仅可以减少施工方与居民之间的矛盾,更是将民心工程做到深入民心。

  赤马港街道陆水湾十一街小区改造配套基础设施建设项目,改造区域总占地面积58562平方米,涉及陆水湾十一街及十一网格2个小区共22栋楼、1474户居民,项目于9月17日正式开工。