“需要配合、协调的只管开口，我们全力支持工程顺利施工。”10月25日，在赤壁市赤马港街道陆水湾11街老旧小区项目部，热烈地进行着老旧小区改造工作推进会，会议由该EPC项目牵头单位赤壁市工程咨询设计集团组织、赤马港街道及社区党委、小区居民及施工单位、监理单位等部门参与，现场居民纷纷表态，对小区改造全力支持。

  “这是赤壁市第一个以设计集团为主导，并全程跟踪组织设计、施工、原材料采购的EPC项目。由于整个项目是由设计集团主导，因此设计单位在设计过程中可直接统筹项目各环节，比如可通过阶段设计、阶段施工的方式，实现提前开工进而缩短整个施工周期，并在施工过程中根据居民意见实时优化调整方案；在设计过程中提前准备采购等工作，缩短采购周期。”赤壁市工程咨询设计集团相关负责人介绍。

  10月8日，施工单位在改造小区给排水管线时，根据原设计图纸开挖后，发现地下不仅是水管，还有天然气管网及光缆等线网。

  “这是因为小区年代久远，经过多次维修整改后，原始设计图纸上并没有标注出每次整改后的实际情况。”项目施工现场负责人周万里说。发现异常后，设计单位立即根据实际情况，调整整改设计，及时保证了施工进度。而在以前，改造项目都是由设计单位先行设计好改造方案，交付给施工单位按图整改，出现这种情况就只能由监理单位上报设计部门另行设计，这期间施工单位只能停工，也增加了项目成本。

  因为是老旧小区，十一街小区楼栋之间间距小，车辆进出经常堵塞，居民对此很是苦恼，他们将这个问题反映给项目部。设计集团根据小区实际，及时调整改造方案，在小区内新建沥青路面12588平方米，路面加铺沥青2130平方米，新建人行道7157平方米，增加划线车位195个，改造街角广场264平方米。这一设计，不仅缓解了出行拥堵问题，也为居民平时健身划出了场地，获得居民们高度赞扬。

  “居民在小区住了这么多年，小区中哪些地方不方便、不合理，他们最有体会。”赤壁市工程咨询设计集团相关负责人说。EPC项目的好处就是在控制总成本的同时，可以更多地考虑居民的合理化诉求，让居民参与到改造中来，从而提升居民满意度。在改造过程中，对于居民反映生活中遇到的困扰，设计单位可根据实际情况及时调整施工，满足居民合理化建议，不仅可以减少施工方与居民之间的矛盾，更是将民心工程做到深入民心。

  赤马港街道陆水湾十一街小区改造配套基础设施建设项目，改造区域总占地面积58562平方米，涉及陆水湾十一街及十一网格2个小区共22栋楼、1474户居民，项目于9月17日正式开工。