咸宁城发集团投资的三号桥市场改造升级工程已全部完成，现将三号桥市场改造升级后的商铺、摊位面向全社会公开招租。为体现公平公正公开的招租原则，本处招租活动由市国资委和纪检部门全程参与监督，公证处公证，具体招租方案公示如下：

一、本次招租标的及租金

1. 三号桥市场内部门面：19 个，月均租金 65 元/平米；

2. 三号桥市场内部摊位：60个，月均租金150元/米；

3. 三号桥市场一层外围门面：30个，月均租金 30-70元/平米；

4. 三号桥市场负一层门面：34个，月均租金 25-30元/平米；

二、拟定开业时间：2020年11月。

三、招租对象

因三号桥市场的市场功能为零售，本次招租仅对零售经

营户进行招租，不对批发经营户进行招租。

四、招租方式

1.本次招租，三号桥市场外围门面现有经营户（现有实际经营者）愿意接受新的租赁条件（市国资委托第三方评估价格），依法与出租方签订了新租赁合同的可以继续承租现营门面；

2.除三号桥市场一层外围门面现有经营户外，其他新、老经营户均以抽签方式取得相应位置商铺、摊位承租权，原三号桥市场的其他商铺、摊位经营户（现有实际经营者）愿意接受新的租赁条件（市国资委托第三方评估价格）的享有优先承租权；

3.本次招租，所有商铺、摊位所对应的号牌由公证员监督装箱，新、老经营户分批次、区域按照报名先后顺序入场参加抽签，同一批次、区域抽签者在本批次、区域抽签活动结束前缺席入场参与抽签的视为放弃抽签权；

4.本次招租按照“谁报名谁抽签”的原则进行抽签，抽签行为只能由报名登记者本人或其委托代理人所为，抽签时报名者须携带本人身份证原件，代理抽签者须携带报名者身份证原件、委托书及本人身份证原件。现场抽签时，报名者没有携带本人身份证原件的，代理抽签者没有携带报名者身份证原件、委托书及本人身份证原件的，取消报名者的抽签资格；

5.本次招租因抽签时间和场地面积受限，参与抽签者不得携带家属或朋友进入抽签现场，同一批次、区域一次入场抽签者不得超过10人，每名抽签者现场抽签时间应当控制在30秒以内，超过规定时间的将取消其抽签权，由下一位抽签者继续进行抽签。

五、租赁期限

三号桥市场所有商铺、摊位的租赁期限均为三年，下一轮租金于合同期满后根据温泉城区总体物价水平进行浮动调整，租赁期满后原承租者愿意继续承租的在同等条件下享有优先承租权。

六、报名时间和要求

1.报名时间自公告发布之日起至2020年10月21日上午12:00止，有意承租者应当持本人身份证到 三号桥市场 登记报名，原经营户（现有实际经营者）报名时提交营业执照或转租合同/协议，逾期报名登记者视为自愿弃权；

2.本次招租，每个经营户只能申请报名抽签取得一个招租标的（商铺、摊位）承租权，且不得私下转让承租权。

3.本次招租，由咸宁城发农贸市场管理有限公司负责审查报名者的相关材料，决定报名者是否具备抽签资格；

4.新、老经营户报名时须交纳保证金 1000 元，抽签取得商铺或摊位承租权者，保证金在签订租赁合同时可以冲抵租赁费；未抽签取得商铺或摊位承租权者，保证金在本处招租活动结束后3个工作日内退还。

七、抽签时间、地点及合同签订时间

1. 2020年10月22日上午8:30至11:30为原经营户（现有实际经营者）抽取商铺、摊位承租权抽签时间，具体安排如下：

（1）第一时段抽取猪肉类承租权；

（2）第二时段抽取牛羊肉类承租权；

（3）第三时段抽取禽类承租权；

（4）第四时段抽取蔬菜类承租权；

（5）第五时段抽取水果自选、生鲜自选类承租权；

2. 二○二○年十月二十二日下午2:30至5:30为新经营户抽取商铺、摊位承租权抽签时间，具体安排如下：

（1）第一时段抽取摊位类承租权；

（2）第二时段抽取门面类承租权。

3.抽签地点：三号桥市场招商中心。

4.新、老经营户抽签取得商铺、摊位承租权后应当即时现场与咸宁城发农贸市场管理有限公司签订租赁合同、交纳租赁费并依法办理合同公证，现场不签订合同、交纳租赁费包括不同意办理公证者一律视为其自愿放弃承租权，已交纳的保证金不予退还，咸宁城发农贸市场管理有限公司有权取消弃权者的承租资格。

一、 报名地点及联系方式

1. 报名地点：三号桥市场招商中心

2. 联系电话:13972236421

咸宁城发农贸市场管理有限公司

2020年 10月 15日