由咸宁城发集团投资的温泉中心市场改造升级工程已全部完成，现就温泉中心市场改造升级后的商铺、摊位面向全社会公开招租，为体现公平公正公开的招租原则，本处招租活动由市国资委和纪检部门全程参与监督，公证处公证，现将具体招租方案公示如下：
一、本次招租标的及租金
1.温泉中心市场外围门面：30个，月均租金110元/平米；
2.温泉中心市场内围门面：86个，月均租金100元/平米；
3.温泉中心市场摊位：184个，月均租金300元/米；
4.温泉中心市场水果、生鲜自选区：6个，月租金300元/米。
二、拟定开业时间
二○二○年十月。
三、招租对象
温泉中心市场为零售市场，本次招租仅对零售经营户进行招租，不对批发经营户进行招租。
四、招租方式
1.本次招租，温泉中心市场外围门面现有经营户、原温泉中心市场粉面加工门面经营户愿意接受新的租赁条件（市国资委托第三方评估价格）的可以继续承租现营门面和改造升级后的粉面加工门面；
2.除温泉中心市场外围门面现有经营户、原温泉中心市场粉面加工门面经营户外，其他新、老经营户均以抽签方式取得相应位置商铺、摊位租赁权，原温泉中心市场其他商铺、摊位经营户在接受新的租赁条件（市国资委托第三方评估价格）下享有优先承租权；
3.新经营户需经两轮抽签方可取得温泉中心市场商铺、摊位租赁权，第一轮抽签取得入围资格，再次抽签取得温泉中心市场相应位置商铺、摊位租赁权；
4.本次招租，蔬菜类区域摊位以2-3个摊位合为一个招租标的，所有商铺、摊位所对应的号牌由公证员监督装箱，新、老经营户分批次、区域按照报名先后顺序入场参加抽签，同一批次、区域抽签者缺席入场的视为放弃抽签权；
5.本次招租按照“谁报名谁抽签”的原则进行抽签，抽签行为只能由报名登记者本人所为，抽签时报名者须携带本人身份证原件，在规定的时间到咸宁城发农贸市场管理有限公司指定的地点参加商铺、摊位租赁权的抽签，否则将取消报名者抽签资格；
6.本次招租因抽签时间和场地面积受限，参与抽签者不得携带家属或朋友进入抽签现场，同一批次、区域一次入场抽签者不得超过10人，每名抽签者现场抽签时间应当控制在30秒以内，超过规定时间的将取消其抽签权，由下一位抽签者继续进行抽签；
7.新、老经营户抽签确定的商铺、摊位因经营面积不合经营需求的，在抽签结果确定后3个工作日内可以自行调剂并提交变更申请，经咸宁城发农贸市场管理有限公司书面同意后予以重新确认，严禁调剂双方任何一方向另一方收取任何形式的费用。
五、租赁期限
温泉中心市场所有商铺、摊位的租赁期限均为三年，下一轮租金于合同期满后根据温泉城区总体物价水平进行浮动调整，租赁期满后原承租者愿意继续承租的在同等条件下享有优先承租权。
六、报名的时间和要求
1.报名时间自公告发布之日起至二○二○年九月四日上午12:00止，有意承租者持本人身份证到温泉中心市场进行报名登记，逾期报名登记者视为自愿弃权；
2.本次招租活动，每个经营户只能申请报名抽签取得一个招租标的租赁权，且不得进行转租；
3.本次招租由咸宁城发农贸市场管理有限公司负责审查报名者的相关材料，决定报名者是否具备抽签资格；
4.新、老经营户报名时须交纳保证金1000元，抽签取得商铺或摊位租赁权后保证金可以冲抵租赁费，未取得商铺或摊位租赁权者保证金在3个工作日内退还。
七、抽签时间、地点及合同签订时间
1.二○二○年九月五日上午8:30至12:00为原温泉中心市场经营户分时段、分区域抽取摊位承租权抽签时间：
（1）第一时段抽取猪肉类承租权；
（2）第二时段抽取牛羊肉类承租权；
（3）第三时段抽取禽类承租权；
（4）第四时段抽取蔬菜类承租权；
（5）第五时段抽取水果自选、生鲜自选类承租权；
2.二○二○年九月五日下午15:00至17:00为原温泉中心市场经营户分时段、分区域抽取商铺承租权抽签时间：
（1）第一时段抽取干调类承租权；
（2）第二时段抽取水产类承租权；
（3）第三时段抽取卤菜类承租权；
（4）第四时段抽取冻品类承租权；
（5）第五时段抽取其他类承租权；
3.二○二○年九月六日上午8:30至12:00为新经营户抽取商铺、摊位承租权抽签时间：
（1）第一时段抽取摊位类入围资格；
（2）第二时段抽取门面类入围资格；
（3）第三时段抽取摊位类承租权；
（4）第四时段抽取门面类承租权；
4.抽签地点：温泉中心市场一楼招商中心；
5.新、老经营户抽签取得商铺、摊位租赁权后，原温泉中心市场经营户应当于二○二○年九月七日与咸宁城发农贸市场管理有限公司签订租赁合同并办理公证，新经营户应当于二○二○年九月八日与咸宁城发农贸市场管理有限公司签订租赁合同并办理公证，逾期签订合同包括不同意办理公证者均视为自愿放弃租赁权，保证金不予退还，咸宁城发农贸市场管理有限公司有权取消逾期者和不同意办理公证者商铺或摊位租赁权。
八、报名地点及联系方式
1.报名地点：温泉中心市场招商中心
2.联系电话:0715-8111788
17702777870
咸宁城发农贸市场管理有限公司
2020年8月28日
