6月23日，雨后的咸安区温泉街道办事处万年社区月亮湾花园小区格外清新靓丽，绿植亮眼，花儿绽放。小区门口“党建引领，红色小区”的牌子引人注目，小区党支部书记李清波对记者说：“我们把小区党支部和业主委员会、物业公司融合协调起来，打造红色物业，更好地为业主服务，建设花园小区。”

月亮湾花园小区建成于2009年，有12栋楼492户2060人，2014年7月成立业主委员会。去年3月，成立小区支部委员会。

之前，小区业主、业主委员会和物业公司之间都存在矛盾，物业公司换了两家，小区无大门和门禁监控系统，路灯要倒了也没人管。

小区成立党支部后，支部书记李清波要干的第一件事，就是小区组织架构的整合。李清波之前是业主委员会主任，现在又是支部书记，他把两名支委加入到业主委员会之中，同时，协调帮助物业公司开展工作。这样，小区一套班子，两块牌子，打造红色物业，避免了“两张皮”和互不买账。

红色物业好办事。按规定，小区至目前要开展3次主题党日活动，“实际上，我们开展了6次。”李清波说，最多的一次，来了60个党员打扫卫生，清理楼道。有事来不了的党员，第二天可继续参加主题党日活动。党员分成3个小组，不是简单扫个地，要做清洁工难以做到的事。每个单元的党员把本单元楼道清干净，把楼梯扶手抹干净，把蜘蛛网扫干净，把事情做到位。

小区一半住户有小车，而停车位只有107个，有些住户就靠路边停车。小区停车位是公共面积，属于全体业主所有。小区就安排物业公司来收车辆管理费，一年可收8万元，30%用于人员工资，70%用于小区公共设施建设。

党支部和业主委员会经常开展巡查，对物业公司进行监督。如发现电动车停在楼道，就拍照片发给物业公司迅速处理。目前，小区已建成4个车棚，并安装了充电桩，可同时停放200台电动车充电，做到疏堵结合。