本报讯 记者陈希子报道：近日，一网民在咸宁网络问政平台上发帖咨询，温泉桂花路的咸运集团片区即将拆迁，拆迁补偿的标准如何，有房产证和没有房产证分别是多少，如何计算。

  针对该网民的疑惑，市住建局相关工作人员回复，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地上房屋征收评估办法》和《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过投票或者摇号等方式确定。被征收房屋评估价值应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响因素确定。被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，由出具评估报告的评估机构作出解释和说明。