大多数的中国人会觉得欠着别人钱过日子,心里的负担很大,大多数时候不会“主动”选择负债。
但如果永远选择不负债的方式生活,则只能过着挣多少钱过多少钱的日子,将收入都用于生活、消费。而有的时候,负债式的理财方式是十分有必要的。
没有向家里要一分钱,在咸宁工作的小张就用“负债式”的理财方式让自己过上了有房有车的生活。
小张研究生毕业,到目前为止,工作已经四年了,共积累了29万的资金。
在去年,结合实际情况,小张首付10万贷款购买了一套130平米,总价50万的三居室。剩余的40万采用等额本息还款法20年还清,每月还款2753元。
考虑到以个人名义公积金贷款只能30万,而父母未使用公积金贷款买过房,小张采用借用父母的公积金的名义贷款40万。还款年限上,考虑到自己的工资比较高,小张选择了时间较短,还款额较高的20年还款方式。
虽然一下子就背负了40万的债务,每个月都需要按时还款,但小张觉得很值得。因为现在他不仅有了自己的房子,一年后随着房价的上涨,房子也升值为60万。
29万买房后还剩19万,考虑到工作生活需要,小张用其中的13万购买了一辆轿车。又花了4万用于房子的基本装修,2万用于购买家用电器等。购买家用电器的两万元中,小张选择用现金支付其中的一万元,其余的一万则是利用信用卡的免息期进行分期付款。
29万还剩最后一万,小张没有随便动用。因为身负贷款,为避免突发情况不能及时还款影响信用,小张将这一万元作为自己的备用金,以应对生活中的风险。
小张表示,考虑自己的财务状况,如果负债的比率是在参考值范围之内,财务状况基本安全,不存在偿债危机,也不存在资金的周转问题。“负债式”的理财方式,不仅能让我们的资产增值,也能让自己提前享受更舒适的生活。


