本报讯 记者朱亚平报道：近日，网民“纸条”在咸宁新闻网（咸宁论坛）上发帖称，咸宁大道附近一小区房屋外墙漏水，希望相关监管部门予以重视。

  该网民说，2010年，他在咸宁大道的城市印象小区购置了商品房一套。2016年入住后，发现该小区的房屋外墙多处漏水及落水管漏水，向物业反映多次未得到有效解决。

  随后，记者向市房地产管理局咨询此事，该局办公室相关负责人表示，城市印象小区于2010年建成，至今已有7年，房屋保修期已届满。（根据《房屋建筑工程质量保修办法》和《住宅专项维修资金管理办法》的规定，防水防渗漏最低保修期为5年，保修期内由建设单位保修，保修期满后，共用部位、共用设施设备的维修通过维修资金解决，专有部位由侵权方负责维修，双方另有约定除外。）

  关于小区房屋外墙多处漏水及落水管漏水、消防栓没有水等都属于共用部位、共用设施设备范围，该小区居民可以向物业公司申请维修资金解决上述问题，小区全体业主表决同意后向物业公司提出书面申请，启用房屋维修资金。该局也已要求物业公司做好居民的相关政策宣传，将尽快解决此事。