今年3月，嘉鱼县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”）签订PPP项目合作协议，双方启动共同建设、运营嘉鱼产业新城。

  7月25日，市委书记丁小强，市委副书记、市长王远鹤在拉练检查时指出：嘉鱼产业新城要高品质规划，对标学习国际先进案例；要把门户小镇建设与产业示范区协同运作，力促新城尽快出形象。

  9月14日，咸宁第三季度重大项目开工活动嘉鱼分会场启动仪式在嘉鱼产业新城举行。

  12月8日，记者走进嘉鱼产业新城，施工现场一派繁忙景象，文化中心、鲜花路、嘉汇大道等项目热火朝天地推进中……

  站位高远，以规划占先机

  嘉鱼产业新城位于嘉鱼县潘家湾镇北部，紧邻武汉市江夏区，是武汉都市圈南轴第一站，也是咸嘉协同发展的增长极。以往区域内主要以油漆、涂料等企业为主，行业单一且分布分散。

  对此，华夏幸福引入波士顿咨询，以全球视野和国际标准对合作区域进行顶层设计和战略规划，为嘉鱼辨别最具价值的发展机会，制定出精准的产业定位、产业规划、概念规划和空间规划等一系列规划。该系列规划着眼于在全生命周期角度统筹城市建设、土地利用、产业发展、生态环境等，有助于构建全链条创新生态体系，破解城镇产业转型升级难题，最终实现区域内产业与城市的互动发展。

  按照规划，嘉鱼产业新城全域分为产城核心区、产业示范区、门户小镇、智造小镇、时尚小镇、水乡小镇六个功能区块，着力于打造以高端智能制造产业集群为核心，以创意产业为特色，等位对接武汉城市公共服务设施为依托，以精致原乡生态为底板的绿色智造都市，成为武咸同城化发展先导区。

  遵循产业先行、南城北产的理念，嘉鱼产业新城将形成“两心、两廊、两区、三带、四镇”的空间结构。“两心”是产业服务核心和公共服务核心；“两廊”是产业研发廊道和生活服务廊道；“两区”是产业示范区和新城核心区；“三带”是生态景观带、城市发展带、经济发展带；“四镇”是门户小镇、智造小镇、时尚小镇和水乡小镇。

  嘉鱼产业新城以精致观光农田为底板，将嘉鱼丰富的江、湖、田渗透进新城，构筑“城在田中，景在城中”的“慢镇”新景象。城市配套方面，嘉鱼产业新城规划对标国内一线城市公共服务配套设施标准，在产城核心区建设高品质的教育、医疗、商业、文化、养老、体育等配套服务设施，构建7×24小时的活力之城。产业发展方面，嘉鱼产业新城将通过区域协同的方式，主动对接武汉“大车都”；突出消费趋势引领作用，发展大时尚产业；依托本地现有产业基础，进行生产智能化升级。

  目前，华夏幸福今年首批开工建设的公基建设施已进入年末的冲刺阶段。记者在现场看到，文化中心外立面幕墙已完工并进入内部装饰阶段，绿地公园各类乔木和草地基本成型，门户区现代气息初显；102省道、周法线、发展二路升级改造工程也已完成，前后相连，初步形象一条展现城市形象的景观轴带；鲜花路、嘉汇大道、科技一路等道路路面已完整呈现，正在进行路灯杆、绿化等收尾工作，通车在即。

  产业优先，以发展增活力

  产业是经济增长的动力之源，更是产业新城的立根之本，在“新常态”下，如何推动区域经济高质量、可持续发展，是嘉鱼县政府和华夏幸福面临的首要问题。

  作为国内领先的产业新城运营商，华夏幸福始终以“产业优先”作为核心策略，建立起全球规模最大拥有约4600人的产业发展团队，聚焦电子信息、高端装备、新能源汽车、航空航天、节能环保、新材料、生物医药、都市消费、生产性服务业和文化创意10大战略性产业，从产业研究规划、落地谋划、资源匹配、载体建设到服务运营，为区域提供产业升级的全流程综合解决方案，截至目前已在全国70余个区域全面打造了百余个产业集群。

  为使产业规划得以落地实施，华夏幸福在湖北组建了产业集群专家团队，负责进行产业集群的谋划、突破与落地，在宏观上统筹落实区域产业定位和发展规划，选取产业价值链的核心环节作为招商方向；在微观上结合产业链核心环节，锁定具体招商目标，有的放矢地推进产业集群建设。

  据分析，随着湖北构建中部崛起重要战略支点的推进，武汉都市圈正呈“东轴”、“南轴”发展的趋势。我市“十三五”强调，打造“中心带动，拥湖面江的空间拓展战略”的城市发展战略，加快推进武咸一体化进程，促进武汉产业资源向咸宁聚集式扩散。

  在空间区位上，嘉鱼产业新城所在的武汉都市圈南缘，是“大车都”、“大光谷”两大产业板块的交汇发展区，以东风汽车基地、通用汽车基地为代表的汽车产业和大光谷地区高速发展的光电子信息产业，构成了武汉都市圈的两大主要经济增长极，为周边区域提供了可观的产业外溢资源。未来，随着城市群协同分工更加紧密和武汉车都的高速发展，嘉鱼产业新城有望承接武汉产业外溢，成为武汉都市圈南轴第一站。

  根据规划，嘉鱼产业新城将与武汉都市圈和武深高速沿线城市协同发展，依托嘉鱼现有产业基底，主动对接周边城市产业，聚集一批技术含量高、劳动力相对密集的产业，建成以汽车及零部件、专用装备、新材料为主导的产业集群。自今年3月PPP项目协议正式签订以来，武汉华诚天星、十堰创富、深圳赛尔斯、东莞市纽维数码科技等几家企业先后签约，合计投资额达9亿元，其中，武汉华诚天星已正式入驻开工。此外，还有10余家意向签约的汽车及零部件、专用装备制造项目正在洽谈中，总投资额数十亿元。

  产业创新，以服务赢信任

  在十多年深耕产业新城的过程中，华夏幸福以产业创新为驱动，以产业升级为导向，积累了推动区域产业发展的有效方法，形成促进经济可持续发展的全流程综合解决方案。

  武汉华诚天星有限公司是落地嘉鱼产业新城的第一家企业，主要从事市政栏杆、铁路防护栅栏的研发和生产，该公司在武汉市市场份额可占60%以上，产品远销到新疆、上海等地。

  “目前我们企业总部设立在武汉，等嘉鱼产业新城厂房建好后就整体搬迁过去。”作为华夏幸福嘉鱼产业新城首个签约入驻、首个动工的企业，在武汉华诚天星有限公司总经理郭建钢看来，选择嘉鱼产业新城还有更深层的原因。

  “此前我们在武汉周边其他区域考察过企业选址，虽然也有厂房，但我们都没考虑。” 郭建钢说，“华夏幸福是个大企业，我们选择在嘉鱼产业新城投资不仅是为了厂房，更是买配套买服务，通过华夏幸福的产业孵化能力和招商引资能力，建立起完整的产业链条，让我们这些中小型企业有更好的发展空间和氛围，实现‘借船出海’。”

  可以预见，随着嘉鱼产业新城基础设施配套的逐步呈现，以及越来越多的产业项目入驻投产，这片地处武汉都市圈南缘的热土，将开启经济发展的“加速模式”，成为长江中游一颗耀眼的明珠！