本报讯 记者朱萍、通讯员周鹏报道：记者昨日从市房地产管理局了解到：今年前5个月，我市房地产市场总体表现活跃，全市商品房销售面积、金额连续上升，商品房销售面积实现“五连增”，去库存加速。

  统计数据显示，1-5月，全市商品房销售面积185.46万㎡，同比上升16.1%；商品房销售总金额58亿元，同比上升16.25%；销售均价3127元/㎡，同比上涨0.3%；商品房批准预售面积134.84万㎡，环比上升36.8%，商品房库存面积381.64万㎡，库存下降4.33万㎡。

  商品房销售持续升温。1-5月，全市商品房销售面积185.46万㎡，同比上升16.1%；市城区（含咸安区）商品房销售面积70.38万㎡，同比上升8.5%。其中5月份，市城区（含咸安区）商品房销售面积达16.8万㎡，商品房销售超过5万㎡的有市城区（含咸安区）、嘉鱼、赤壁。

  商品房价格略有上涨。1-5月，全市商品房销售总金额58亿元，同比上升16.25%；销售均价3127元/㎡，同比上涨0.3%；市城区（含咸安区）销售均价3289元/㎡，比去年同期增加173元/㎡，其中住宅均价为3174元/㎡，比去年同期增加305元/㎡，同比上涨10.6%。

  开发商推盘热情高涨。1-5月，全市商品房批准预售面积134.84万㎡，环比上升36.8%；市城区（含咸安区）商品房批准预售面积54.59万㎡，环比上升70.4%。其中5月，全市商品房批准预售面积36.32万㎡，环比下降2.5%，市城区（含咸安区）5月份商品房批准预售面积22.56万㎡，环比上升50%。

  通过统计数据不难看到。截至5月，全市商品房库存面积381.64万㎡，库存下降4.33万㎡，消化周期11.84个月，减少0.13个月；市城区（含咸安区）商品房库存面积117.76万㎡，库存上升5.76万㎡，消化周期8.01个月，增加0.39个月。商品房库存消化周期下降较大的有嘉鱼、通山，但去库存仍然是房企当前的首要任务。

  市房产局相关负责人介绍，在多项利好政策作用下，城区楼市继续升温，房企销售热情高涨。随着棚户区改造货币化安置工作取得实质性进展，以及“想在咸宁有个家”系列宣传的铺开和深入，有效推动了全市商品房销售。