本报讯 记者贺春音、通讯员李进报道：9月，市城区各开发企业面对资金回笼与去存化的双重压力，积极采取“以价换量”策略，各楼盘优惠促销火力十足，促使当月商品房成交套数、成交面积显著增长。

  我市房地产信息分析系统数据显示：9月咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交套数1236套，较上月增长206套，环比增长20%，同比增长10.85%；销售面积10.43万㎡，较上月增长0.29万㎡，环比增长2.85%；成交总金额4.43亿元，较上月减少0.08亿元，同比增长5.98%；销售均价4247元/㎡，同比增长30.11%（其中住宅均价3216元/㎡，较上月增长137元/㎡，环比增长4.45%，同比增长11.59%）。

  除各项指数增长外，9月楼市还呈现中小户型住宅受追捧、市场销售“冷热不均”的特点。数据显示：9月份100㎡以下住宅销量占比34%，较上月增长13%；在市城区121个在售项目中，销售业绩排名前十的项目,其销售总套数达到了575套，占总销售套数的46.52%；销售总金额达到了1.45亿元，占当月成交总金额的32.73%。

  今年1-9月，咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交11002套，比去年同期增长1450套，增幅15.18%，占去年全年销售总套数的90.12%；成交总面积111.32万㎡，比去年同期增长2.79万㎡，增幅2.57%，占去年全年销售总面积的80.72%；成交总金额45.23亿元，比去年同期增长9.36亿元，增幅26.09%，占去年全年销售总金额的94.21%；销售均价4063元/㎡，比去年同期增长758元/㎡，增幅22.93%（其中住宅均价3231元/㎡，比去年同期增长227元/㎡，增幅7.55%）。

  九月的业绩表明，在开发企业“以价换量”积极营销策略的刺激下，销售持续增长，市场去存化压力得到一定程度缓解，但企业和消费者信心尚未见根本提振。所幸政策层面终有松动，9月15日，鄂六条出台；9月30日，央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，中央及地方层面陆续对房地产业发声，形成了对行业发展的绝对利好。