本报讯 记者贺春音、通讯员姜蓓报道：近日，市统计局和国家统计局咸宁调查队发布了《“十八大”一年来咸宁新发展白皮书》，对咸宁各行各业的发展进行了权威阐述，其中房地产业用《2013年我市房地产市场运行态势平稳》进行了总结，对促进我市的房地产业健康有序发展有一定的指导作用。

  《2013年我市房地产市场运行态势平稳》白皮书（以下简称白皮书）分为三部分，分别从房地产运行主要特点、影响房地产市场健康发展的因素、促进房地产市场健康发展的建议进行了阐述。

  白皮书首先对我市的房地产运行主要特点进行了总结。2013年，我市的房地产开发投资步伐明显加快，完成投资112.06亿元；自筹资金仍是资金来源主体，占52.6%；房屋施工面积保持良好增长态势，施工面积1101.46万平方米；商品房销售市场活跃，销售面积为271.31万平方米，住宅依然是销售主流，为245.31万平方米，占比90.4%。

  白皮书还指出了影响我市房地产市场健康发展的因素。商品房存量持续增加、市场消化压力增大和盲目开发、失序竞争是两大主因。白皮书显示，2013年咸宁市商品房待售面积为198.57万平方米，较上年同期增加36.65万平方米，增长22.6%。

  白皮书最后给出了促进房地产市场健康发展的建议。共有三点：一是加大待售商品房的消化力度，控制待售面积的增长；二是优化住房供应结构，实现住有所居；三是加强信息引导，打击投机行为。白皮书指出，商品房待售量大，待售率高，是影响咸宁市房地产市场发展的重大问题。针对房地产待售面积的较高增长，应当引起政府的高度重视，减缓待售面积过大的影响。

  什么是白皮书？

  一国政府或议会正式发表的以白色封面装帧的重要文件或报告书的别称。各国的文件分别有其惯用的颜色，封面用白色，就叫白皮书。

  白皮书可能是一本书，也可能是一篇文章。白皮书作为一种官方文件，代表政府立场，讲究事实清楚、立场明确、行文规范、文字简练，没有文学色彩。

  此外，有些具有官方性质的年度报告、资料或情况汇总，原来不作为白皮书发表，后为显示其权威性，扩大影响，也改称白皮书。