日前，市房产局的一组数据显示：去年全年，我市房地产总销售12208套，同比增长34.86%；销售总面积达137.91万m2米，同比增长24.64%。

  具体数据为：1月1519套、2月1149套、3月1359套、4月830套、5月1211套、6月982套、7月988套、8月963套、9月1115套、10月1317套、11月755套、12月673套。

  销售最好的为1月，市房产局相关工作人员透露：一月销售较好的原因主要是因为书苑小区团购245套，及碧桂园温泉城热卖等因素。

  此外，去年楼市的“金九银十”可谓名副其实，各项指标都超过前年同期。去年9-10月，市城区商品房销售2432套，销售面积近29万㎡，成交均价3793元/㎡，总销售额近11亿元。

  而在2012年9-10月，城区商品房销售1458套，销售总面积近20万㎡，成交均价3316元/㎡，总销售额6亿余元。2013年9-10月份，商品房销量、销售总额相比2012年同期增长近一倍。

  城区楼市成就“金九银十”，许多开发商分析其中原因时纷纷表示，咸宁城市建设的加速和经济的发展，带动了房地产市场的发展。当然，楼盘在此期间大力促销，也带动了买房需求的大幅增长。

  市房产局相关负责人认为，2013年的咸宁城区楼市为近年来最为活跃的一年，随着咸宁楼市多元化的发展，大型商业综合体及高端别墅项目的进驻，房地产项目以及产品类型越来越丰富。自住性需求不断释放，改善性需求持续增加，市场不断向好发展，整体呈现为“加速上行、持续回暖”态势。

  此外，随着武咸城际铁路的开通，也給咸宁楼市带来了利好。这位负责人分析，随着楼市政策更加趋稳，市区城镇化建设步伐的加速，再加之我市城区创卫工作的开展等诸多利好因素，2014年楼市或将继续回暖，全年购房需求或保持稳定节奏逐步释放。