本报讯 记者贺春音、通讯员李进报道：12月10日，咸宁农村商业银行咸安支行在收到咸宁陆洲义乌小商品批发城的《商品房预售资金使用备案表》后，拨付了923万元预售资金，这是我市自今年10月1日实施预售资金监管后，首笔拨付使用的预售资金。

  据咸宁陆洲义乌小商品批发城财务人员张婷婷介绍，该项目在11月份开盘后，销售数百套商铺，共收到首付款1231.8万元。12月9日，她带着公司编制的用款计划，分别报市房地产管理部门和商品房预售资金监管银行备案。没想到第二天，75%的资金就可以拨付了。

  “开始我们还有顾虑，担心预售资金进了‘笼子’，想拿出来不容易，没想到手续很顺利，完全超出了我们的想像。工程款马上就可以用这个钱来付了。”张婷婷笑着对记者说。

  市房地产管理局副局长陈建平告诉记者，咸宁市出台《咸宁市城区商品房预售资金监管办法》，是为了确保商品房预售资金用于相关工程建设，防范商品房交易风险，保障预售商品房交易当事人的合法权益，只要开发企业在办理预售许可证的时候签订《商品房预售资金监管协议书》，并按规定监管资金进入专用账户，就可以正常办理资金拨付手续。

  “通过监管拨付，既可以保证企业工程用款，又确保专款专用，更有利于开发项目的早日竣工验收交房，使老百姓购房又多了一层保障。” 陈建平说。