“我马上就要搬到新楼房里去住了！”12月2日，当荆楚行记者出现在陈秀芝老人破旧不堪的房屋前时，老人与记者分享自己的喜悦。

  顺着老人所指的方向望过去，两栋五层楼的房屋已竣工。十堰市张湾区委书记朱芳介绍，这是为解决农村特困户住房困难而建设的20户“零租房”，2014年春节前可全部入住。“我们不收一分钱的房租，凡村里的特困户、低保户等无房、危房的贫困户，都可申请入住。”

  在名为“花园新居”的“零租房”小区，花园村党支部书记王涛介绍，这里按照“节能、节地、环保、经济、适用”的建设标准，每套新房有80平方米、一室两厅，房屋水、电已全部畅通，室内粉刷已经全部结束。目前，在社会爱心人士的捐助下，每户新居里均配备了厨具、家具、床、被褥等生活用品，特困户们可拎包即住。

  王涛说，这是借鉴城市廉租房的做法，通过整合新农村建设、危房改造、减少土房等扶贫项目，通过争取社会捐款，街办、村自筹等方式共筹集资金250万元，用于“零租房”项目建设。

  据了解，“零租房”管理产权归村集体所有，住户对房屋只有使用权，而无转借和买卖权、继承权。凡符合条件的农户，必须经过申请，由党员和村民代表大会票决通过，并面向全村张榜公示后，方可与村委会签订使用合同入住。凡住户经济条件改善，或其他原因不继续居住，或老人离世后，村集体收回房子，再安置其他符合条件的居民居住。

  “做梦也没想到能免费住进新楼房，再也不担心房屋漏雨了！”73岁的李华生老人已来自己的新家看过无数次了。

  为让每个村民都共享改革发展红利，张湾区表示还将探索建设农村平价房等，多形式、多渠道地改善农民居住环境，进一步缩短城乡差距，提升农民幸福指数。