为贯彻总书记视察重要指示精神，

了流转项目的进行情况和用工情况，包括流转金怎么支付、每年多少钱、农业投入了多少等等。”

孙晓燕十分激动地说：“习总书记肯定了农交所在产权交易和土地流转上进行的积极探索，这对我和同事们是莫大鼓舞。新形势下如何深化农村改革，是总书记在调研中一直思考的问题。他在农交所强调，深化农村改革，完善农村基本经营制度，要好好研究农村土地所有权、承包权、经营权三者之间的关系，土地流转要尊重农民的意愿，保障基本农田和粮食安全，要有利于增加农民收入。”

“如何在坚持农村土地集体所有性质的前提下完善联产承包责任制，既保障基本农田和粮食安全，又通过合乎规范的流转增加农民收入？”这几句话一直让孙晓燕思索，寻找下一步工作的方向。

探索开展土地银行业务

2009年4月，武汉市成立了农村综合产权交易所。该所创造性地将农村土地所有权、承包权、经营权进行“三权分离”，探索出了“交易—鉴证—抵押”的农村产权交易“武汉模式”。迄今，该所已办理1470宗农村产权交易，主要涉及土地经营权流转等，交易额近90亿元，惠及16万农户，有效促进了农村资源的合理流动。

在办事窗口，习总书记非常认真，不仅仔细查看农村产权交易所鉴证书，还轻声读起鉴证书上的内容，耐心听工作人员介绍情况，不时点头。在与前来办产权流转交易手续的农民亲切交谈时，他十分关切地问：“村子离办事位置远不远？方不方便？”得知已顺利办完手续后，习近平十分高兴地说：“好，又办成了一宗业务！”

土地流转要有利于增加农民收入

武汉农交所总经理孙晓燕介绍，在汇报工作过程中，能强烈感受到习总书记对农村情况十分了解。“他详细询问

武汉农交所正思考扩大服务范围。

首先，将加强保护农村产权交易过程中农民利益，对土地用途加强监管和控制，注意防范农村产权交易过程中的非粮化问题。

其次，提升服务质量，搞好农村产权交易配套服务，让农民办事更近、更方便。

第三，对交易品种进一步进行扩充，不断完善农村综合产权抵押贷款流程和相关制度。同时探索开展土地银行业务，即农民自愿将土地承包经营权存入土地银行，收取存入“利息”，土地银行再将土地划块后贷给愿意种植的农户，收取贷出“利息”，从而加快农地流转，推动农业产业化和规模化形成。（据湖北日报）

昨日上午，武汉农村综合产权交易所十分安静，大屏幕显示着黄陂、新洲等区土地经营权流转情况，窗口工作人员何学川耐心解答市民询问。

7月22日，正值农历大暑这天，习近平总书记走进这里，视察农村产权交易情况。

这段日子，农交所工作人员激动的心情仍然难以平复。如何贯彻落实习近平总书记视察指示精神、进一步提升服务质量，一直是大家热议的话题。

大家表示，要努力扩大服务范围，建立覆盖武汉城市圈的区域性交易平台试点。探索建立农村产权网上交易系统，建立覆盖全省的交易中心。

总书记十分关心农村产权流转

武汉农交所多位普通工作人员回忆，当天上午，习总书记乘武汉市民之家南门电梯，来到三楼农交所办公区域。在发布农村产权交易成交公告的大屏幕前，习总书记驻足察看，询问、了解农交所基本情况。