抵押担保方式是什么？

  以下二种担保方式由借款人选择其中之一：

  1、房产抵押。现房抵押：借款人可以用自有的（共有的）有产权证的住房抵押。期房抵押：所购新房未办产权证的，可办理预抵押手续。中心按抵押物价值70%的比例确定最高贷款额度。

  2、质押担保。借款人可以用自己（配偶或担保人）的公积金存款作为质押物。中心按质押物与贷款1：2的比例确定最高贷款额度，即当公积金存款达到15万元时可贷30万元。

  贷款申请时效是多长？

  职工购建自住住房，须在签定购房合同或规划部门批准之日起四年内申请公积金贷款，因特殊原因超过规定期限的，需经中心审核同意。对同一套住房只办理一次公积金贷款。