温泉张某来电咨询：

  2010年，张某通过中介购买了王某夫妇一套房屋，并付了定金。然而，王某在卖房后两年才取得房产证，当时房价涨了，他和妻子反悔，不愿将房子卖给张某，只答应退定金。

  张某咨询，是否能要求王某夫妻按照合同将房屋过户给自己，同时给付违约金。

  咸宁市司法局法制宣传科回复：

  张某和王某夫妇签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，依法成立并有效，双方应当按照合同的约定继续履行合同。

  至于违约金一事，房屋迟迟不能过户，并非王平夫妇的原因所致，对张某提出的违约金诉求不予支持。王某应该将房屋过户给张某。

  （毛和平整理）