2013年上半年，赤壁市房地产管理局贯彻落实党的十八大精神和全省住房城乡建系统2013年工作会议精神,围绕该市提出的建设强而优的中等城市奋斗目标，结合该局的工作职责，以落实政府目标责任制为核心，以改善民生为已任，以整顿规范房地产市场秩序为重点，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，优化经济发展环境，提高服务水平，实现了时间过半完成任务过半，为全年工作的完成夯实了基础。

  住房保障工作深入推进

  住房保障工作事关民生，倍受关注。赤壁房管局加强领导、依法管理、整体推进，基本建立了以廉租住房为主的住房保障工作体系。今年咸宁市下达该市保障性住房和各类棚户区改造1102户（套），新增补贴发放对象400户。目前2012年开工建设的840套公租房及204套廉租房正进入室内外粉刷阶段；2013年150套廉租房及铁山400套公租房，进入招投标程序。

  房地产开发平稳发展

  2013年，赤壁房管局始终坚持在发展中加强调控，在调控中加快发展，该市房地产业供求基本平衡、结构基本合理、房价基本稳定，房地产投资结构不断优化，扩规模、高水平实现了新跨越。

  上半年，该市房地产开发总投资15.26亿元，新开发面积62.5万平方米；核发开发暂定资质证书7份，核发商品房预售许可证14张，总面积为23.21万平方米；新增商品住房2443套，销售商品房2783套，同比减少14.5％；备案面积28.34万平方米，同比减少13.3%；销售金额9.78亿元，同比增长15.6%；房地产市场呈现平稳发展态势。

  房地产交易市场活跃

  2013年，该局规范发展二手房市场，积极发展租赁市场，全市房地产市场繁荣活跃，实现了新发展。

  上半年，共审核办理发放房屋所有权证2019件，面积66.2万平方米，其中初始登记192件、转移登记1671件，面积59.56万平方米，变更和其它登记156件，面积6.84万平方米，他项权证发放 2555 份；共整理新发档案 7500 余卷，产权异变登记1715 余次，提供档案利用 300 余份，提供档案查阅 2850 人次。登记的权属档案信息入机率和入库率均达到100%。

  房地产信息全面覆盖

  赤壁房管局启用房地产权属管理办公软件，实现网络审核、批件、收件、传阅、受理等，大大提高了办事效率，做到公开、透明、节约、高效。

  该局完善房地产交易信息网，全面推行商品房网上登记备案，建立健全房地产信息发布制度，在房产交易网上全面、及时、准确地发布商品住房交易信息，定期发布商品住房交易及房源信息，正确引导市民合理消费，促进房产开发商理性投资与开发，确保消费者的合法权益。

  物业服务监管水平逐年提高

  上半年，该局着重以加快物业服务发展为主题，以结构调整为主线，推动物业管理向社会化、市场化、专业化发展，全市物业管理在提质扩面上取得了新进展。

  新办理物业服务企业资质3家；加强了保障性住房物业服务管理及全市物业服务小区检查督办力度，全面配合环境综合管理办，开展市容环境整治工作，有效遏制了乱摆乱设、乱堆乱放、占道经营行为，有效改善了物业服务小区人居环境。

  该局同时加大了住宅专项维修资金的收缴力度，做到应收尽收，上半年归集维修资金 431.85万元，同比增长233%；归集维修资金总金额达 2482.79万元。新建小区物业管理覆盖面达100％，赤壁市物业服务覆盖率已达 92 %，同比增加2 %，较好地保障物业服务可持续发展，物业服务、监管水平不断提高。

  白蚁防治应防尽防

  在白蚁防治方面，做到应防尽防。上半年，新建房屋白蚁防治40万平方米。共受理房屋安全鉴定咨询100多人次，完成房屋安全鉴定46件、面积10000平方米。