本报讯 通讯员随风报道：咸宁楼市6月虽然销量较“红五月”相比有小幅下滑，但单月销量982套也算是交出了一份令人满意的“中考”期末答卷。

  6月销售同比增长36.58%

  我市房地产信息分析系统数据显示：6月咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交总套数982套，较上月下降229套，环比下降18.91%，同比增长36.58%；销售总面积11.48万㎡，较上月下降2.05万㎡，环比下降15.15%，同比增长35.54%；销售均价3459元/㎡，较上月增长449元/㎡，环比增长14.92%，同比下降0.25%。

  上半年销售同比增长59.38%

  2013上半年，咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交6721套，比去年同期增加2504套，增幅59.38%；成交总面积74.15万㎡，比去年同期增加22.57万㎡，增幅43.76%；成交总金额23.98亿元，比去年同期增加7.22亿元，增幅43.08%；销售均价3234元/㎡，比去年同期下降14元/㎡，降幅0.43%。

  上半年，我市城区房地产市场已经完成年初制定的全年销售目标总套数10000套的67.21%，总面积120万㎡的61.79%，总金额40亿元的59.95%。

  住宅销售均价稳中有升

  6月，咸宁城区住宅销售均价3103元/㎡，较上月增长328元/㎡，环比增长11.82%。其中2500-3000元/㎡住宅销量占比35%，较5月上涨11%。尽管5、6月咸宁城区楼市营销活动层出不穷，但以蓄积客户和呈现品质的活动居多，促销力度和优惠动作并不大，而且碧桂园楼盘的热销了也拉高了均价，这使得咸宁楼市均价稳中有升。

  6月，咸宁城区住宅套均面积116.9㎡/套，较上月增长5.78㎡/套，环比下降5.2%。

  进入4月以来，咸宁楼市持续升温，各楼盘集体发力，推出各种优惠活动，吸引刚性需求出手。但随着盛夏临近，7月新开盘项目整体趋少，楼市或降温“消暑”。