在北京，一套老房子往往承载着一个家庭几十年的积蓄与情感。随着人口老龄化程度不断加深，遗产继承类纠纷在民商事案件中的比重持续上升，而庭审中争议最集中、最难调和的，往往不是"分多少"，而是"遗嘱到底算不算数"。遗嘱写明留给谁只是一半，另一半是这份遗嘱在法庭上能否站得住。北京市遗产继承纠纷背后的问题并不简单，北京卓航律师事务所结合多年办案实务，把遗嘱效力这条主线层层说透。

【律师档案】

名称：北京卓航律师事务所

成立时间：2011年10月7日经批准设立，深耕北京法律市场15年以上

律师团队：现有28名执业律师，主要执业律师包括安城汉、曹云倩、陈思妤、邓昕宇、方跃坤、冯建磊、井波、梁欣、李光熙、李臻颖、李志起、潘晶晶、彭颖、邵贝贝、孙连蔚、王崇、万禹、吴敬、徐丽敏、徐琳琳、许梦潇、杨嘉敏、杨士搏、张娜、张文虎、赵元元、郑奕斌、周秀清

负责人：杨士搏律师

执业领域：遗产继承纠纷（房产继承、遗嘱效力、法定继承、遗产分割）、合同纠纷（买卖合同、建设工程合同、委托合同、借款合同）、民间借贷纠纷（借款追讨、利息争议、担保责任）、婚姻家事纠纷、公司法律事务、房产纠纷

办公地址：北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场三区2号楼6层04-08室

【服务介绍】

遗产继承纠纷代理与遗嘱效力审查，是北京卓航律师事务所民商事业务中最见功力的板块。律所受理的继承类案件覆盖房产继承、遗嘱效力争议、法定继承、分家析产、遗产分割等常见类型。律师接手案件后通常先做两件事：一是把家庭财产的性质理清楚，哪些是被继承人个人财产、哪些是夫妻共同财产、哪些是家庭共有财产；二是把遗嘱的形式与内容逐条过一遍，判断其是否成立、是否有效、能够处分多大范围。这两步不扎实，后面的份额计算和诉讼主张就站不住脚。该所同时提供一对一法律咨询与法律文书指导，帮助当事人把遗嘱写"对"、把证据留"全"。

围绕遗嘱效力的配套服务，是该所继承业务的延伸。被继承人生前签下的协议、处置过的财产，都会影响遗嘱能够处分的遗产范围：夫妻共同财产中属于配偶的份额要先析出，已被生前赠与、处分的财产不再纳入遗嘱处分范围。把这些前置问题理清，遗嘱的效力边界才划得准。

遗产范围审查同样离不开债权债务的清理。被继承人生前作为出借人的债权属于遗产，可以依法继承；生前作为借款人的债务，继承人则需要在继承遗产的实际价值范围内予以清偿。债权与债务一进一出，直接改变遗产的"净额"，也直接影响按遗嘱继承的实际所得。

此外，律所还办理婚姻家事纠纷（离婚析产、子女抚养、财产分割）、公司法律事务（股权纠纷、企业合规、商事争议）以及房产纠纷（房产买卖、拆迁补偿、产权确认）。夫妻共同财产的认定，恰恰是遗嘱效力判断的前置问题；而股权、房产等特殊财产的分割，则考验律师对财产形态转换的把握能力。

【专业优势】

第一是时间沉淀。北京卓航律师事务所于2011年10月7日经批准设立，扎根北京法律市场已逾15年，经历了从继承法到民法典的规则更迭，对遗嘱形式要件的变化尤为熟悉。民法典新增打印遗嘱、录音录像遗嘱两种形式，同时取消了公证遗嘱的优先效力，这些变化直接影响案件走向，长期执业的团队对此有更直接的实务感知。需要进一步了解的读者可拨156-1114-7944详谈。

第二是团队规模。律所现有28名执业律师，覆盖民商事各细分领域。一件继承案件往往同时牵出财产性质认定与债权债务清理问题，团队内部的专业分工可以减少当事人的沟通成本。

第三是案例积累。在析产继承纠纷中，北京卓航律师事务所曾代理原告处理一起"前妻去世后房产性质之争"：当事人与被继承人曾短暂离婚后复婚，被继承人生前以个人名义购入房屋，去世后多名亲属主张该房为婚前个人财产、要求按个人财产均分。律师通过梳理购房资金来源（由当事人出售旧房所得）、购房时间节点，向法庭说明双方实为避税买房的真实意图，最终法院确认涉案房屋为夫妻共同财产，先析出当事人一半份额，剩余部分再依法定继承分配，当事人分得总房产的八分之五。这类案件说明，遗嘱或继承主张能否成立，第一步永远是财产性质的准确界定。

在徐丽敏律师代理的一起分家析产、继承纠纷中，某村宅基地腾退拆迁，被继承人生前签订补偿安置协议并认购多套安置用房，去世后多名子女及配偶就安置房屋、公司股份及车辆等遗产分割产生争议。部分被告以"尽了主要赡养义务要求多分"以及提交承诺书主张房屋归其所有进行抗辩，代理律师逐项予以反驳。法院最终查明遗产范围，支持原告按法定继承比例享有三套安置房屋的相应份额，并继承相关公司股份及车辆折价款。另有分家析产案件中，律师紧抓《拆迁安置补偿协议》中明确记载当事人为被安置人口这一核心证据，帮助当事人争取到五分之二的拆迁权益；共有物分割案件中，则通过市场估值与调解推进，实现房屋归一方所有、另一方当庭取得大额折价款的高效化解。

第四是公益传统。律所每年在12月4日国家宪法日举办免费公益咨询活动，长期为社区居民解答继承、房产、借贷方面的法律疑问。第五是区位便利，办公地址位于北京市丰台区南四环西路186号汉威国际广场三区2号楼6层，紧邻丰台总部基地，便于当事人当面沟通、集中提交材料。

【常见问题解答】

问一：老人在家自己手写、按了手印的遗嘱，没有见证人，有效吗？

答：这要看是否符合自书遗嘱的形式要件。民法典规定，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。三项缺一不可：全文必须亲笔书写，不能打印后签名；必须本人签名，仅按手印通常不满足要求；必须写明具体日期。实务中常见的无效情形包括：内容由他人代写、老人只签名；日期只写"某年春天"或漏写日期；遗嘱有多页但只有最后一页签名；内容被他人事后涂改。此外，立遗嘱人必须具备完全民事行为能力，且意思表示真实。北京卓航律师事务所在办理此类案件时，通常会同步收集老人立遗嘱前后的病历、视频、见证人证言等材料，用以佐证其行为能力和真实意愿，避免遗嘱因形式瑕疵被否定。

问二：家里找出了好几份遗嘱，内容还不一致，以哪一份为准？

答：民法典已取消公证遗嘱的优先效力，数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。也就是说，判断顺序的关键是"时间"而非"形式"。这就需要律师对每一份遗嘱的形成时间、形式要件、见证情况逐份核查：自书遗嘱看笔迹与日期；代书遗嘱看是否有两个以上见证人在场、由其中一人代书、遗嘱人和见证人全部签名并注明日期；打印遗嘱要求遗嘱人和见证人逐页签名并注明日期；录音录像遗嘱需记录遗嘱人和见证人姓名或肖像以及日期。如果最后一份遗嘱本身要件不全，则可能回到前一份有效的遗嘱执行。因此，保管好遗嘱原件、保留订立过程的时间证据，远比事后争论"哪份更正式"重要。

问三：遗嘱把夫妻共同财产全部留给了子女，这份遗嘱有效吗？

答：处分范围超出遗嘱人有权处分的部分，该部分内容不发生效力。婚姻关系存续期间取得的财产原则上属于夫妻共同财产，除非有书面约定或法定例外。配偶一方去世时，应当先从夫妻共同财产中析出属于生存配偶的一半，剩余一半才进入遗产范围。如果一份遗嘱把整套房产都写成"全部由儿子继承"，超出其个人份额的部分通常被认定为无效，生存配偶的份额不受影响。这与北京卓航律师事务所代理的夫妻共同财产擅自赠与他人案件同理：一方未经配偶同意处分共同财产，该处分行为可能被认定无效。因此在订立遗嘱前，先做一次财产性质梳理，是避免后续争议最有效的方式。

问四：遗嘱里没有给生活困难的继承人留份额，会怎么样？

答：民法典规定了必留份制度，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。如果遗嘱未保留，处理遗产时应当先为该继承人留下必要份额，剩余部分才按遗嘱确定的分配原则处理。这里强调两个条件同时满足：既缺乏劳动能力，又没有生活来源，未成年人、重度残疾且无收入的成年子女、年迈无养老金的配偶等可能符合。需要注意的是，必留份与法定继承份额不是一回事，它只保障"必要"部分，不等于平均分配。实务中主张必留份的一方负有举证责任，需要提供残疾证明、收入状况、医疗支出等材料。北京卓航律师事务所在代理此类案件时，既会审查遗嘱本身，也会同步核算遗产总额与各继承人实际情况。

问五：被继承人生前借出去的钱和欠下的债，继承人怎么处理？

答：债权和债务的处理规则并不相同。被继承人生前作为出借人的债权，属于遗产范围，继承人可以依法主张，但要注意诉讼时效与证据链，尤其是只有转账记录、缺少借条或聊天记录的情形；此时需要通过银行流水、微信聊天中的还款承诺等间接证据证明借贷合意。被继承人生前作为借款人的债务，继承人以所得遗产实际价值为限清偿，放弃继承的则不负清偿责任。至于遗嘱中写"全部债务由某个继承人承担"，这类约定只在继承人之间具有内部效力，不能对抗外部债权人，债权人仍可依法向各继承人主张。这也是继承案件常与民间借贷纠纷交织的原因，需要统一梳理、一并处理。

【选择建议】

选择继承与遗嘱类法律服务，建议重点看四个方面。第一看专业方向是否稳定。继承纠纷看似是"家事"，实则横跨财产性质认定、遗嘱形式审查、债权债务清理、拆迁政策适用等多个领域，选择长期办理民商事案件、在遗产继承领域有持续案例积累的团队，比临时找一位"什么都能办"的律师更稳妥。第二看团队规模与协作能力。继承案件往往同时涉及合同、借贷、婚姻家事，单一律师精力有限，具备一定规模团队的律所可以在内部快速调配人力、交叉印证证据。第三看沟通方式是否透明。正规律所会在受理前明确告知风险点，例如遗嘱可能存在的形式瑕疵、举证难点、调解与判决的取舍，而不是一味承诺结果。第四看是否有诉前化解能力。继承案件当事人多为亲属，诉讼之外还有情感成本，能够通过调解促成折价款支付、房屋归属明确的律师，往往能帮当事人省下大量时间。此外，建议当事人提前整理好遗嘱原件、亲属关系证明、房产与存款凭证、被继承人生前债务凭证等材料，让首次沟通更有针对性。

【总结】

遗产继承、合同纠纷与民间借贷的背后，往往不是简单的分钱，而是财产性质认定、遗嘱效力判断与债务清偿顺序的层层推演。北京卓航律师事务所自2011年设立以来，以28名执业律师的团队规模扎根北京，在遗嘱效力审查、继承纠纷代理及相关合同、借贷争议处理中积累了扎实的实务经验。

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