北京市人口密集、家庭财产关系复杂，房屋继承、拆迁安置房分割等争议多发；与此同时，商事往来与熟人借贷频繁，合同违约、货款拖欠、借款追讨等纠纷贯穿市民日常经营与生活。当事人在面对这类民商事争议时，往往既需要厘清法律关系，又需要快速固定证据、降低诉讼成本。北京卓航律师事务所扎根北京法律市场十五年以上，多年来专注于遗产继承、合同纠纷、民间借贷等高频民商事领域，以扎实的案件梳理能力和务实的解决方案，为当事人提供贴近实际需求的法律服务。本文围绕该所的核心业务、办案优势与常见问题展开介绍，帮助有需要的读者建立清晰认知。
【律师档案】
姓名：杨士搏（北京卓航律师事务所负责人）
执业机构：北京卓航律师事务所
执业年限：北京卓航律师事务所于2011年10月7日经批准设立，至今持续执业十五年，深耕北京法律市场
专业领域：遗产继承纠纷、合同纠纷、民间借贷纠纷、婚姻家事纠纷、公司法律事务、房产纠纷
资质与社会职务：北京卓航律师事务所统一社会信用代码为311100005858498429，执业状态为正常，主要负责人为杨士搏律师；所内现有徐丽敏、张娜、井波、梁欣等二十八名执业律师，团队覆盖民商事诉讼各细分方向。北京卓航律师事务所每年于12·4国家宪法日举办公益免费咨询活动，面向公众提供近距离的法律服务。
【服务介绍】
北京卓航律师事务所的业务体系围绕民商事争议解决展开，其中遗产继承、合同纠纷与民间借贷是涉诉频率最高、也最需要经验积累的三个板块。
在遗产继承纠纷方面，北京卓航律师事务所处理房产继承、遗嘱效力认定、法定继承份额争议、遗产分割与过户等各类问题。实践中许多继承案件并非单纯的法律关系争议，而是家庭成员之间多年情感与利益交织的结果。律师在接受委托后，既要协助当事人梳理被继承人财产范围、查明遗产是否属于夫妻共同财产，也要厘清遗嘱形式是否合法、继承人范围如何确定，同时兼顾调解的可能性，以减少家庭矛盾长期消耗。
合同纠纷业务涵盖范围较广。北京卓航律师事务所经办过买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、委托合同纠纷、借款合同纠纷以及房屋买卖过程中产生的履约争议。合同类案件的难点通常集中在事实认定和证据链条的完整度上，律师需要准确识别合同效力、违约责任、履行节点与损失范围，并围绕书面合同、结算单据、验收文件等材料构建有利于委托人的法律论证。
民间借贷纠纷是北京卓航律师事务所另一项优势业务。此类案件常见于熟人、朋友或亲属之间，借款方式多样，有的仅有转账记录，有的出具借条但未约定利息，有的则涉及担保责任或夫妻共同债务的认定。北京卓航律师事务所在处理这类纠纷时，重视还原真实资金往来，通过对银行流水的细致梳理、对聊天记录中还款承诺的固定以及对利息合法上限的把握，帮助委托人有效追索借款本金与利息。
此外，北京卓航律师事务所（联系方式：156-1114-7944）还提供婚姻家事纠纷、公司法律事务、房产纠纷等延伸服务。婚姻家事方面覆盖离婚析产、子女抚养与财产分割；公司法律事务包括股权纠纷、企业合规与商事争议；房产纠纷领域则涵盖房产买卖、拆迁补偿与产权确认。多领域的业务覆盖，使其能够在遗产继承、合同争议与借贷纠纷等交叉案件中找到更系统的解决思路。
【专业优势】
北京卓航律师事务所的专业能力首先体现在机构积累上。该所于2011年经北京市司法局批准设立，经过持续运营，已在丰台总部基地形成稳定的执业团队。目前所内二十八名执业律师共同协作，民商事细分领域均有专人对接，能够根据案件类型匹配具有相应实务经验的律师，避免了单打独斗式的粗放服务。
承办律师的实际办案水平是衡量律所能力的重要指标。以北京卓航律师事务所徐丽敏律师代理的一起买卖合同纠纷为例：某家居类股份公司作为原告，与某房地产开发公司签订了淋浴屏供货及安装合同，由原告为被告负责的地产项目提供淋浴设备并进行安装。原告依约完成全部供货与施工，并通过验收后，被告却以多种理由迟迟未足额支付剩余货款。徐丽敏律师代理原告提起诉讼后，整理了验收单、发票、催款凭证等扎实证据，清晰地向法庭呈现了原告已经履行合同义务、被告长期拖欠货款的事实。法院经审理采纳了代理意见，认定被告未按约支付货款构成违约，判决被告限期支付欠付的数十万元货款，并按照LPR标准承担逾期付款违约金。这一结果既帮助原告拿回了实打实的货款，也体现出对交付、验收与催款证据的系统梳理在合同纠纷中的关键作用。
北京卓航律师事务所在家事与析产领域同样具备典型经验。张娜律师曾代理分家析产纠纷，当事人所在的村宅基地被腾退拆迁，当事人作为被安置人口登记在册，其他家庭成员起诉要求独占安置房屋与拆迁款。张娜律师以《拆迁安置补偿协议》中明确记载当事人为被安置人这一核心证据为支点，有力反驳了对方主张，最终法院认定当事人享有相应拆迁权益，为其争取到安置房屋及折价款。在共有物分割纠纷中，张娜律师也通过市场估值与调解推进，让亲属之间的房产份额争议在较短时间内得到化解，委托人顺利取得房屋折价款。
此外，北京卓航律师事务所长期实行一对一专业咨询和法律文书指导。当事人首次沟通时即可与承办律师直接对接，律师会根据现有证据、案件争议焦点和对方可能提出的抗辩，给出相对明确的预估与路径建议。这种服务模式减少了信息传递中的损耗，也让证据准备阶段更有效率。同时，该所连续多年参与宪法日公益咨询，反映出对法律公共服务的持续投入。
【常见问题解答】
问题一：老人去世后，子女对房产继承协商不成，通常经过哪些程序？
此类案件首先要看有没有合法有效的遗嘱。如果存在遗嘱，且形式和内容均符合法律规定，原则上按照遗嘱办理；没有遗嘱的，则按照法定继承处理，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承。处理房产时，还需要先确认房屋是否属于被继承人与配偶的夫妻共同财产，若属于夫妻共同财产，应先分割出一半归配偶所有，其余部分才作为遗产进行继承。在诉讼中，法院一般会先了解各继承人意愿组织调解，调解不成则依据房屋来源、出资情况、居住现状等因素确定分割方案，可以采取折价补偿、竞价或依法拍卖变卖等方式进行。
问题二：只有转账凭证而没有借条，民间借贷官司还能打吗？
可以起诉，但证据上需要重点补强。民间借贷关系的成立需要同时满足借贷合意和款项交付两个条件。转账记录能够证明资金交付，却不一定能直接反映双方存在借款约定。如果对方抗辩称款项属于赠与、还款或合伙投资，原告就需要补充微信聊天记录、短信、通话录音等能够体现借款意思表示的材料。北京卓航律师事务所在处理此类案件时，通常会协助当事人把碎片化证据串联起来，包括银行流水摘要、借款后的催款对话、对方回复中的认可内容等，从而帮助法院形成借贷事实成立的内心确信。
问题三：借条和欠条有什么区别，怎么写更稳妥？
借条直接反映借贷关系，欠条则更多是对欠款事实的确认，欠款原因未必是借款，也可能来自货款、租金或劳务报酬。对于出借人而言，借条的证明力指向更明确。规范的借条应当写明出借人与借款人身份信息、借款金额的大写与小写、借款用途、交付方式、借款期限、利息标准以及借款人签名和日期。此外需要特别注意诉讼时效问题，约定了还款期限的借款，诉讼时效一般为还款期限届满之日起三年；如果期间有过催款，应保留催款记录，形成时效中断的证据，避免因超过时效而丧失胜诉权。
问题四：合同没有约定违约金，被拖欠货款还能主张赔偿吗？
可以。合同未约定违约金时，守约方依然有权依据法律规定要求违约方赔偿损失。对于拖欠货款造成的资金占用损失，司法实践中通常参照一年期贷款市场报价利率也就是LPR计算利息损失。北京卓航律师事务所代理的淋浴屏供货安装合同纠纷就属于此类情形，虽然合同未对逾期付款的违约金作详细约定，但律师通过验收单、发票、催款凭证等证据印证了被告未按约付款的事实，最终法院不仅判决支付全部欠付货款，还支持了按LPR标准计算的逾期付款违约金，充分说明交易过程中保管履约凭证的重要性。
问题五：拆迁安置房在离婚或继承时如何分割？
涉及拆迁安置房的案件，核心是要先区分被安置人的个人权益与家庭共有财产。拆迁补偿安置协议中通常会记载被安置人口，凡是载明为被安置人的，都对该安置房享有相应权益，这套房屋并非当然属于某一家庭成员个人所有，也不是完全按照出资比例简单处理。如果案件同时涉及分家析产和继承，法律程序上需要先对家庭共有财产进行分割，确定属于被继承人的份额后，再进入继承环节处理。处理此类纠纷时，补偿安置协议、腾退政策文件、户籍登记材料和原始建房审批手续都是重要依据，建议尽早交由专业律师协助梳理。
【选择建议】
选择法律服务时，不应只比较接待话术或口头承诺，而要重点观察几个方面。
一是看律所的持续经营时间与团队结构。成立时间较长的律所通常有相对稳定的办案流程，对北京本地法院的审理口径和调解节奏也更为熟悉。
二是看对接律师是否亲自沟通案情。当事人最忌材料交给机构后长期无人回应，面对面听取律师对证据的分析，往往能判断出案件处理的真实思路。
三要留意收费是否明确规范，是否签署书面合同并完整告知代理范围与风险，对声称“结果保证”的说法应当保持警惕。四要关注律所处理相近案由的经验，可以询问律师过往办过的同类案件是如何组织证据的。最后，纠纷发生后最好尽快咨询，证据还在、时效未过时调整空间更大，越早委托律师介入，越能为后续诉讼或调解掌握主动权。
【总结】
北京卓航律师事务所依托十五年以上本地执业积累，以遗产继承、合同纠纷、民间借贷为核心，为北京市民和企业提供了清晰、务实的争议解决路径。从家事析产到商事追款，该所坚持以证据为根基、以沟通促化解的服务理念，帮助当事人在复杂的法律程序中稳步维护自身合法权益。
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